Kwadijk

CBS-naam: Wijk 07 Kwadijk

Kwadijk is een van de 10 wijken van Edam-Volendam, met 840 inwoners en 373 woningen in 1 buurt. De gemiddelde WOZ-waarde van € 521.000 ligt 22% boven het gemeentelijk gemiddelde. Gemiddeld is 74% van de omgeving binnen 500 meter van een woonadres groen.

Wijk 038507 · 1 buurt · 18 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

840inwoners1 januari 2025

€ 521.000gemiddelde WOZ-waardeEdam-Volendam: € 428.000

74%groen binnen 500 mEdam-Volendam: 33%

35voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Kwadijk in Edam-VolendamPostcodes in Kwadijk gemarkeerd; de rest van Edam-Volendam in grijs

Kaart van Edam-Volendam met wijk Kwadijk gemarkeerd

De buurten van Kwadijk.

Kies een buurt voor het volledige overzicht.

Buurt	Inwoners	WOZ-waarde	Koopwoningen	Eengezinswoningen	65 jaar en ouder	Groen 500 m	Voorzieningen 15 min
Kwadijk	840	€ 521k	77%	83%	25%	74%	35

Bronnen: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Kwadijk is € 521.000; in Edam-Volendam is dat € 428.000.

373woningen1 januari 2025

83%eengezinswoningen17% meergezins

77%koopwoningen6% corporatiewoningen

19%gebouwd in de laatste tien jaar6% onbewoond

1.110 m³aardgas per woning per jaarEdam-Volendam: 990 m³

3.280 kWhstroom per woning per jaarEdam-Volendam: 2.960 kWh

5%aardgasvrije woningenEdam-Volendam: 7%

48%woningen met zonnepanelenEdam-Volendam: 40%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Kwadijk zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

23%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Edam-Volendam: 28%

32%in de landelijk hoogste 20%Edam-Volendam: 29%

1,5%van de inwoners leeft onder de armoedegrensEdam-Volendam: 1,3%

€ 398.000mediaan vermogen van huishoudensEdam-Volendam: € 335.000

76,0%nettoarbeidsparticipatieEdam-Volendam: 76,0%

50%hoogopgeleid (hbo of wo)Edam-Volendam: 28%

26,0%van de werkenden is zelfstandigeEdam-Volendam: 22,0%

1,3personenauto’s per huishoudenEdam-Volendam: 0,9

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 14 misdrijven in Kwadijk, ongeveer evenveel als in 2024. Dat is 16,7 per 1.000 inwoners, tegen 21,6 in Edam-Volendam.

Vernieling en zaakbeschadiging2

Rijden onder invloed2

Woninginbraak1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Kwadijk, een niet stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk3,2 km

Grote supermarkt3,5 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Basisschool0,7 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km1,8

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)40

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)30

Bedrijfsvestigingen170

Inwoners per km²158

Oppervlakte land529 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Meer in Edam-Volendam.

Alle wijken van Edam-Volendam.

Edam Purmer Volendam Beets Oosthuizen Warder Middelie Schardam Hobrede Heel Edam-Volendam