Warder

CBS-naam: Wijk 05 Warder

Warder is een van de 10 wijken van Edam-Volendam, met 765 inwoners en 318 woningen in 1 buurt. De gemiddelde WOZ-waarde van € 640.000 ligt 50% boven het gemeentelijk gemiddelde. Gemiddeld is 83% van de omgeving binnen 500 meter van een woonadres groen.

Wijk 038505 · 1 buurt · 18 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

765inwoners1 januari 2025

€ 640.000gemiddelde WOZ-waardeEdam-Volendam: € 428.000

83%groen binnen 500 mEdam-Volendam: 33%

9voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Warder in Edam-VolendamPostcodes in Warder gemarkeerd; de rest van Edam-Volendam in grijs

Kaart van Edam-Volendam met wijk Warder gemarkeerd

De buurten van Warder.

Kies een buurt voor het volledige overzicht.

Buurt	Inwoners	WOZ-waarde	Koopwoningen	Eengezinswoningen	65 jaar en ouder	Groen 500 m	Voorzieningen 15 min
Warder	765	€ 640k	85%	98%	28%	83%	9

Bronnen: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Warder is € 640.000; in Edam-Volendam is dat € 428.000.

318woningen3 nieuw gebouwd in 2025

98%eengezinswoningen2% meergezins

85%koopwoningen12% corporatiewoningen

12%gebouwd in de laatste tien jaar4% onbewoond

1.200 m³aardgas per woning per jaarEdam-Volendam: 990 m³

3.680 kWhstroom per woning per jaarEdam-Volendam: 2.960 kWh

8%aardgasvrije woningenEdam-Volendam: 7%

57%woningen met zonnepanelenEdam-Volendam: 40%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Warder zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

23%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Edam-Volendam: 28%

37%in de landelijk hoogste 20%Edam-Volendam: 29%

0,1%van de inwoners leeft onder de armoedegrensEdam-Volendam: 1,3%

€ 574.000mediaan vermogen van huishoudensEdam-Volendam: € 335.000

73,0%nettoarbeidsparticipatieEdam-Volendam: 76,0%

31%hoogopgeleid (hbo of wo)Edam-Volendam: 28%

35,0%van de werkenden is zelfstandigeEdam-Volendam: 22,0%

1,4personenauto’s per huishoudenEdam-Volendam: 0,9

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 16 misdrijven in Warder, 14% meer dan in 2024. Dat is 20,9 per 1.000 inwoners, tegen 21,6 in Edam-Volendam.

Vernieling en zaakbeschadiging5

Diefstal uit of vanaf auto’s3

Overige vermogensdelicten2

Rijden onder invloed1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Warder, een niet stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk2,6 km

Grote supermarkt2,8 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Basisschool1,0 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km1,2

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)50

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)40

Bedrijfsvestigingen150

Inwoners per km²75

Oppervlakte land1.026 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Meer in Edam-Volendam.

Alle wijken van Edam-Volendam.

Edam Purmer Volendam Beets Oosthuizen Middelie Kwadijk Schardam Hobrede Heel Edam-Volendam