TU-terrein

TU-terrein is een buurt in de wijk Centrum (Eindhoven) met 2.225 inwoners en 1.103 woningen. 0% van de woningen is een koopwoning en 0% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 173.000) ligt 56% onder het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 188 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 07721150 · 2 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

2.225inwoners1 januari 2025

€ 173.000gemiddelde WOZ-waardeEindhoven: € 391.000

40%groen binnen 500 mEindhoven: 19%

188voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

TU-terrein in EindhovenPostcodes in TU-terrein gemarkeerd; de rest van Eindhoven in grijs

Kaart van Eindhoven met buurt TU-terrein gemarkeerd

Wie er wonen.

2.225 inwoners in 1.435 huishoudens, gemiddeld 1,1 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Eindhoven.

0–14 jaar

56%

15–24 jaar

32%

25–44 jaar

65 jaar en ouder

92%

eenpersoonshuishoudens

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in TU-terrein is € 173.000; in Eindhoven is dat € 391.000.

1.103woningen1 januari 2025

0%eengezinswoningen100% meergezins

0%koopwoningen60% corporatiewoningen

60%gebouwd in de laatste tien jaar2% onbewoond

1.050 m³aardgas per woning per jaarEindhoven: 730 m³

1.190 kWhstroom per woning per jaarEindhoven: 2.330 kWh

40%aardgasvrije woningenEindhoven: 15%

0%woningen met zonnepanelenEindhoven: 32%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in TU-terrein zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

93%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Eindhoven: 47%

0%in de landelijk hoogste 20%Eindhoven: 17%

9,5%van de inwoners leeft onder de armoedegrensEindhoven: 4,1%

€ 3.000mediaan vermogen van huishoudensEindhoven: € 37.000

42,0%nettoarbeidsparticipatieEindhoven: 71,0%

4,0%van de werkenden is zelfstandigeEindhoven: 13,0%

0,1personenauto’s per huishoudenEindhoven: 0,7

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 372 misdrijven in TU-terrein, ongeveer evenveel als in 2024. Dat is 167,2 per 1.000 inwoners, tegen 75,1 in Eindhoven.

Diefstal uit of vanaf auto’s91

Diefstal van fietsen en (snor)brommers60

Overige vermogensdelicten48

Rijden onder invloed32

Vernieling en zaakbeschadiging21

Mishandeling6

Diefstal van motorvoertuigen3

Bedreiging3

Woninginbraak1

Openlijk geweld tegen personen1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van TU-terrein, een sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk1,3 km

Grote supermarkt0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Basisschool1,5 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km9,7

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)20

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)10

Bedrijfsvestigingen230

Inwoners per km²1.826

Oppervlakte land122 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Eindhoven.

Woenselse Watermolen Hondsheuvels Oude Toren Gildebuurt Villapark Fellenoord Wijk Centrum