Blaarthem

Blaarthem is een buurt in de wijk Oud-Gestel (Eindhoven) met 2.505 inwoners en 1.331 woningen. 34% van de woningen is een koopwoning en 52% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 318.000) ligt 19% onder het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 114 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 07727220 · 62 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

2.505inwoners1 januari 2025

€ 318.000gemiddelde WOZ-waardeEindhoven: € 391.000

13%groen binnen 500 mEindhoven: 19%

114voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Blaarthem in EindhovenPostcodes in Blaarthem gemarkeerd; de rest van Eindhoven in grijs

Kaart van Eindhoven met buurt Blaarthem gemarkeerd

Wie er wonen.

2.505 inwoners in 1.430 huishoudens, gemiddeld 1,7 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Eindhoven.

13%

0–14 jaar

13%

15–24 jaar

35%

25–44 jaar

14%

65 jaar en ouder

56%

eenpersoonshuishoudens

23%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Blaarthem is € 318.000; in Eindhoven is dat € 391.000.

1.331woningen1 nieuw gebouwd in 2025

52%eengezinswoningen48% meergezins

34%koopwoningen52% corporatiewoningen

1%gebouwd in de laatste tien jaar4% onbewoond

820 m³aardgas per woning per jaarEindhoven: 730 m³

2.010 kWhstroom per woning per jaarEindhoven: 2.330 kWh

2%aardgasvrije woningenEindhoven: 15%

22%woningen met zonnepanelenEindhoven: 32%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Blaarthem zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

59%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Eindhoven: 47%

10%in de landelijk hoogste 20%Eindhoven: 17%

5,9%van de inwoners leeft onder de armoedegrensEindhoven: 4,1%

€ 11.000mediaan vermogen van huishoudensEindhoven: € 37.000

66,0%nettoarbeidsparticipatieEindhoven: 71,0%

31%hoogopgeleid (hbo of wo)Eindhoven: 43%

12,0%van de werkenden is zelfstandigeEindhoven: 13,0%

0,6personenauto’s per huishoudenEindhoven: 0,7

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 145 misdrijven in Blaarthem, 4% meer dan in 2024. Dat is 57,9 per 1.000 inwoners, tegen 75,1 in Eindhoven.

Overige vermogensdelicten15

Diefstal uit of vanaf auto’s12

Diefstal van fietsen en (snor)brommers11

Vernieling en zaakbeschadiging11

Bedreiging7

Mishandeling7

Rijden onder invloed4

Diefstal van motorvoertuigen3

Woninginbraak2

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Blaarthem, een zeer sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,6 km

Grote supermarkt0,5 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Basisschool0,6 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km11,7

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)150

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)110

Bedrijfsvestigingen250

Inwoners per km²6.930

Oppervlakte land36 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Eindhoven.

Genderdal Bennekel-Oost Bennekel-West, Gagelbosch Rapelenburg Hagenkamp Oude Spoorbaan Wijk Oud-Gestel