Oude Spoorbaan

Oude Spoorbaan is een buurt in de wijk Rozenknopje (Eindhoven) met 2.175 inwoners en 1.315 woningen. 36% van de woningen is een koopwoning en 38% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 338.000) ligt 14% onder het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 262 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 07727120 · 42 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

2.175inwoners1 januari 2025

€ 338.000gemiddelde WOZ-waardeEindhoven: € 391.000

12%groen binnen 500 mEindhoven: 19%

262voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Oude Spoorbaan in EindhovenPostcodes in Oude Spoorbaan gemarkeerd; de rest van Eindhoven in grijs

Kaart van Eindhoven met buurt Oude Spoorbaan gemarkeerd

Wie er wonen.

2.175 inwoners in 1.420 huishoudens, gemiddeld 1,5 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Eindhoven.

0–14 jaar

16%

15–24 jaar

45%

25–44 jaar

12%

65 jaar en ouder

63%

eenpersoonshuishoudens

13%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Oude Spoorbaan is € 338.000; in Eindhoven is dat € 391.000.

1.315woningen1 januari 2025

38%eengezinswoningen62% meergezins

36%koopwoningen17% corporatiewoningen

9%gebouwd in de laatste tien jaar5% onbewoond

700 m³aardgas per woning per jaarEindhoven: 730 m³

1.930 kWhstroom per woning per jaarEindhoven: 2.330 kWh

6%aardgasvrije woningenEindhoven: 15%

22%woningen met zonnepanelenEindhoven: 32%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Oude Spoorbaan zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

50%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Eindhoven: 47%

12%in de landelijk hoogste 20%Eindhoven: 17%

4,1%van de inwoners leeft onder de armoedegrensEindhoven: 4,1%

€ 22.000mediaan vermogen van huishoudensEindhoven: € 37.000

73,0%nettoarbeidsparticipatieEindhoven: 71,0%

59%hoogopgeleid (hbo of wo)Eindhoven: 43%

13,0%van de werkenden is zelfstandigeEindhoven: 13,0%

0,5personenauto’s per huishoudenEindhoven: 0,7

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 173 misdrijven in Oude Spoorbaan, 8% meer dan in 2024. Dat is 79,5 per 1.000 inwoners, tegen 75,1 in Eindhoven.

Diefstal van fietsen en (snor)brommers40

Diefstal uit of vanaf auto’s28

Overige vermogensdelicten10

Rijden onder invloed9

Bedreiging7

Vernieling en zaakbeschadiging6

Woninginbraak4

Mishandeling4

Zakkenrollerij2

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Oude Spoorbaan, een zeer sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,5 km

Grote supermarkt0,6 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Basisschool0,6 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km15,2

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)100

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)50

Bedrijfsvestigingen295

Inwoners per km²8.163

Oppervlakte land27 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Eindhoven.

Hagenkamp Schrijversbuurt Eliasterrein, Vonderkwartier Rapelenburg Bergen Engelsbergen Wijk Rozenknopje