NL · EN
NederlandDrentheFlevolandFryslânGelderlandGroningenLimburgNoord-BrabantNoord-HollandOverijsselUtrechtZeelandZuid-Holland English MethodeBronnen en licenties

Elzent-Noord

Elzent-Noord is een buurt in de wijk Oud-Stratum (Eindhoven) met 1.170 inwoners en 570 woningen. 51% van de woningen is een koopwoning en 29% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 687.000) ligt 76% boven het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 422 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 07722130 · 32 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026
1.170inwoners1 januari 2025
€ 687.000gemiddelde WOZ-waardeEindhoven: € 391.000
19%groen binnen 500 mEindhoven: 19%
422voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode
Elzent-Noord in EindhovenPostcodes in Elzent-Noord gemarkeerd; de rest van Eindhoven in grijs
Kaart van Eindhoven met buurt Elzent-Noord gemarkeerd

Wie er wonen.

1.170 inwoners in 655 huishoudens, gemiddeld 1,8 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Eindhoven.

13%
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
34%
25–44 jaar
18%
65 jaar en ouder
54%
eenpersoonshuishoudens
21%
huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Elzent-Noord is € 687.000; in Eindhoven is dat € 391.000.

570woningen1 nieuw gebouwd in 2025
29%eengezinswoningen71% meergezins
51%koopwoningen0% corporatiewoningen
0%gebouwd in de laatste tien jaar9% onbewoond
1.110 m³aardgas per woning per jaarEindhoven: 730 m³
2.790 kWhstroom per woning per jaarEindhoven: 2.330 kWh
1%aardgasvrije woningenEindhoven: 15%
25%woningen met zonnepanelenEindhoven: 32%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Elzent-Noord zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

48%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Eindhoven: 47%
22%in de landelijk hoogste 20%Eindhoven: 17%
7,8%van de inwoners leeft onder de armoedegrensEindhoven: 4,1%
€ 16.000mediaan vermogen van huishoudensEindhoven: € 37.000
72,0%nettoarbeidsparticipatieEindhoven: 71,0%
21,0%van de werkenden is zelfstandigeEindhoven: 13,0%
0,6personenauto’s per huishoudenEindhoven: 0,7

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 123 misdrijven in Elzent-Noord, 24% minder dan in 2024. Dat is 105,1 per 1.000 inwoners, tegen 75,1 in Eindhoven.

Diefstal van fietsen en (snor)brommers25
Rijden onder invloed11
Vernieling en zaakbeschadiging10
Diefstal uit of vanaf auto’s9
Mishandeling7
Overige vermogensdelicten5
Woninginbraak2
Diefstal van motorvoertuigen2
Zakkenrollerij1
Openlijk geweld tegen personen1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Elzent-Noord, een zeer sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,2 km
Grote supermarkt0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km
Basisschool0,7 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km14,3
Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)80
Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)50
Bedrijfsvestigingen275
Inwoners per km²5.623
Oppervlakte land21 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Eindhoven.

RochusbuurtElzent-ZuidLooiakkersJoriskwartierIrisbuurtBloemenpleinWijk Oud-Stratum