Koedijk

Koedijk is een buurt in de wijk Spiegel (Gooise Meren) met 740 inwoners en 269 woningen. 93% van de woningen is een koopwoning en 86% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 1.421.000) ligt 139% boven het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 137 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 19420303 · 28 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

740inwoners1 januari 2025

€ 1.421.000gemiddelde WOZ-waardeGooise Meren: € 595.000

21%groen binnen 500 mGooise Meren: 24%

137voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Koedijk in Gooise MerenPostcodes in Koedijk gemarkeerd; de rest van Gooise Meren in grijs

Kaart van Gooise Meren met buurt Koedijk gemarkeerd

Wie er wonen.

740 inwoners in 265 huishoudens, gemiddeld 2,8 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Gooise Meren.

21%

0–14 jaar

14%

15–24 jaar

12%

25–44 jaar

17%

65 jaar en ouder

21%

eenpersoonshuishoudens

53%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Koedijk is € 1.421.000; in Gooise Meren is dat € 595.000.

269woningen1 januari 2025

86%eengezinswoningen14% meergezins

93%koopwoningen0% corporatiewoningen

0%gebouwd in de laatste tien jaar5% onbewoond

2.070 m³aardgas per woning per jaarGooise Meren: 1.040 m³

4.990 kWhstroom per woning per jaarGooise Meren: 2.820 kWh

1%aardgasvrije woningenGooise Meren: 4%

31%woningen met zonnepanelenGooise Meren: 27%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Koedijk zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

10%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Gooise Meren: 33%

66%in de landelijk hoogste 20%Gooise Meren: 32%

0,7%van de inwoners leeft onder de armoedegrensGooise Meren: 2,4%

€ 1.821.000mediaan vermogen van huishoudensGooise Meren: € 314.000

68,0%nettoarbeidsparticipatieGooise Meren: 74,0%

42,0%van de werkenden is zelfstandigeGooise Meren: 25,0%

1,5personenauto’s per huishoudenGooise Meren: 1,0

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 9 misdrijven in Koedijk, 55% minder dan in 2024. Dat is 12,2 per 1.000 inwoners, tegen 41,5 in Gooise Meren.

Vernieling en zaakbeschadiging2

Diefstal uit of vanaf auto’s1

Overige vermogensdelicten1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Koedijk, een sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk1,1 km

Grote supermarkt1,0 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Basisschool0,4 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km12,5

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)70

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)110

Bedrijfsvestigingen190

Inwoners per km²3.216

Oppervlakte land23 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Gooise Meren.

Boslaan Kom van Bieghel Spiegelzicht Schimmellaan Meijerkamp Lomanplein Wijk Spiegel