Spaarndam

Spaarndam is een van de 21 wijken van Haarlem, met 585 inwoners en 297 woningen in 2 buurten. De gemiddelde WOZ-waarde van € 551.000 ligt 9% boven het gemeentelijk gemiddelde. Gemiddeld is 35% van de omgeving binnen 500 meter van een woonadres groen.

Wijk 039217 · 2 buurten · 21 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

585inwoners1 januari 2025

€ 551.000gemiddelde WOZ-waardeHaarlem: € 505.000

35%groen binnen 500 mHaarlem: 17%

23voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Spaarndam in HaarlemPostcodes in Spaarndam gemarkeerd; de rest van Haarlem in grijs

Kaart van Haarlem met wijk Spaarndam gemarkeerd

De buurten van Spaarndam.

Kies een buurt voor het volledige overzicht.

Buurt	Inwoners	WOZ-waarde	Koopwoningen	Eengezinswoningen	65 jaar en ouder	Groen 500 m	Voorzieningen 15 min
Oude Spaarndammerpolder	0	–	–	–	–	71%	28
Oud Spaarndam	585	€ 551k	63%	87%	28%	33%	23

Bronnen: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Spaarndam is € 551.000; in Haarlem is dat € 505.000.

297woningen1 januari 2025

87%eengezinswoningen13% meergezins

63%koopwoningen23% corporatiewoningen

0%gebouwd in de laatste tien jaar10% onbewoond

1.050 m³aardgas per woning per jaarHaarlem: 800 m³

2.430 kWhstroom per woning per jaarHaarlem: 2.160 kWh

1%aardgasvrije woningenHaarlem: 7%

26%woningen met zonnepanelenHaarlem: 21%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Spaarndam zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

30%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Haarlem: 39%

24%in de landelijk hoogste 20%Haarlem: 23%

3,0%van de inwoners leeft onder de armoedegrensHaarlem: 3,5%

€ 375.000mediaan vermogen van huishoudensHaarlem: € 131.000

70,0%nettoarbeidsparticipatieHaarlem: 74,0%

44%hoogopgeleid (hbo of wo)Haarlem: 45%

28,0%van de werkenden is zelfstandigeHaarlem: 19,0%

1,1personenauto’s per huishoudenHaarlem: 0,7

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 10 misdrijven in Spaarndam, 44% minder dan in 2024. Dat is 17,1 per 1.000 inwoners, tegen 55,1 in Haarlem.

Diefstal uit of vanaf auto’s2

Overige vermogensdelicten2

Diefstal van fietsen en (snor)brommers1

Mishandeling1

Vernieling en zaakbeschadiging1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Spaarndam, een niet stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,6 km

Grote supermarkt0,8 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Basisschool0,3 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km7,7

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)40

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)30

Bedrijfsvestigingen130

Inwoners per km²878

Oppervlakte land67 ha