Waarder- en Veerpolder

Waarder- en Veerpolder is een van de 21 wijken van Haarlem, met 2.215 inwoners en 962 woningen in 3 buurten. De gemiddelde WOZ-waarde van € 600.000 ligt 19% boven het gemeentelijk gemiddelde. Gemiddeld is 8% van de omgeving binnen 500 meter van een woonadres groen.

Wijk 039206 · 3 buurten · 48 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

2.215inwoners1 januari 2025

€ 600.000gemiddelde WOZ-waardeHaarlem: € 505.000

8%groen binnen 500 mHaarlem: 17%

311voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Waarder- en Veerpolder in HaarlemPostcodes in Waarder- en Veerpolder gemarkeerd; de rest van Haarlem in grijs

Kaart van Haarlem met wijk Waarder- en Veerpolder gemarkeerd

De buurten van Waarder- en Veerpolder.

De kleur laat zien waar een buurt staat ten opzichte van alle 108 buurten in Haarlem.

Buurt	Inwoners	WOZ-waarde	Koopwoningen	Eengezinswoningen	65 jaar en ouder	Groen 500 m	Voorzieningen 15 min
Sportliedenbuurt	1.680	€ 618k	54%	44%	17%	6%	332
Waarderpolder	490	–	20%	18%	10%	12%	101
Schoteroog en Veerpolder	40	–	–	–	25%	41%	23

Bronnen: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Waarder- en Veerpolder is € 600.000; in Haarlem is dat € 505.000.

962woningen108 nieuw gebouwd in 2025

40%eengezinswoningen60% meergezins

49%koopwoningen30% corporatiewoningen

25%gebouwd in de laatste tien jaar6% onbewoond

640 m³aardgas per woning per jaarHaarlem: 800 m³

2.240 kWhstroom per woning per jaarHaarlem: 2.160 kWh

9%aardgasvrije woningenHaarlem: 7%

20%woningen met zonnepanelenHaarlem: 21%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Waarder- en Veerpolder zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

30%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Haarlem: 39%

32%in de landelijk hoogste 20%Haarlem: 23%

5,4%van de inwoners leeft onder de armoedegrensHaarlem: 3,5%

€ 234.000mediaan vermogen van huishoudensHaarlem: € 131.000

73,0%nettoarbeidsparticipatieHaarlem: 74,0%

41%hoogopgeleid (hbo of wo)Haarlem: 45%

22,0%van de werkenden is zelfstandigeHaarlem: 19,0%

0,7personenauto’s per huishoudenHaarlem: 0,7

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 448 misdrijven in Waarder- en Veerpolder, ongeveer evenveel als in 2024. Dat is 202,3 per 1.000 inwoners, tegen 55,1 in Haarlem.

Diefstal van fietsen en (snor)brommers75

Rijden onder invloed39

Vernieling en zaakbeschadiging35

Overige vermogensdelicten34

Mishandeling18

Diefstal uit of vanaf auto’s16

Bedreiging12

Diefstal van motorvoertuigen6

Woninginbraak4

Zakkenrollerij3

Straatroof2

Overval1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Waarder- en Veerpolder, een sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk1,1 km

Grote supermarkt1,2 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Basisschool1,1 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km15,1

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)170

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)160

Bedrijfsvestigingen2.145

Inwoners per km²569

Oppervlakte land389 ha