Zwanenburg Zuidwest

Zwanenburg Zuidwest is een buurt in de wijk Zwanenburg (Haarlemmermeer) met 1.060 inwoners en 487 woningen. 39% van de woningen is een koopwoning en 53% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 363.000) ligt 27% onder het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 83 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 03940344 · 29 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

1.060inwoners1 januari 2025

€ 363.000gemiddelde WOZ-waardeHaarlemmermeer: € 499.000

11%groen binnen 500 mHaarlemmermeer: 22%

83voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Zwanenburg Zuidwest in HaarlemmermeerPostcodes in Zwanenburg Zuidwest gemarkeerd; de rest van Haarlemmermeer in grijs

Kaart van Haarlemmermeer met buurt Zwanenburg Zuidwest gemarkeerd

Wie er wonen.

1.060 inwoners in 490 huishoudens, gemiddeld 2,1 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Haarlemmermeer.

20%

0–14 jaar

11%

15–24 jaar

26%

25–44 jaar

18%

65 jaar en ouder

42%

eenpersoonshuishoudens

39%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Zwanenburg Zuidwest is € 363.000; in Haarlemmermeer is dat € 499.000.

487woningen1 januari 2025

53%eengezinswoningen47% meergezins

39%koopwoningen55% corporatiewoningen

1%gebouwd in de laatste tien jaar3% onbewoond

830 m³aardgas per woning per jaarHaarlemmermeer: 820 m³

2.320 kWhstroom per woning per jaarHaarlemmermeer: 2.800 kWh

1%aardgasvrije woningenHaarlemmermeer: 7%

13%woningen met zonnepanelenHaarlemmermeer: 40%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Zwanenburg Zuidwest zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

48%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Haarlemmermeer: 30%

12%in de landelijk hoogste 20%Haarlemmermeer: 29%

4,6%van de inwoners leeft onder de armoedegrensHaarlemmermeer: 2,5%

€ 30.000mediaan vermogen van huishoudensHaarlemmermeer: € 256.000

70,0%nettoarbeidsparticipatieHaarlemmermeer: 76,0%

29%hoogopgeleid (hbo of wo)Haarlemmermeer: 33%

15,0%van de werkenden is zelfstandigeHaarlemmermeer: 16,0%

0,9personenauto’s per huishoudenHaarlemmermeer: 1,1

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 41 misdrijven in Zwanenburg Zuidwest, 37% meer dan in 2024. Dat is 38,7 per 1.000 inwoners, tegen 43,4 in Haarlemmermeer.

Vernieling en zaakbeschadiging9

Diefstal uit of vanaf auto’s7

Diefstal van motorvoertuigen6

Mishandeling4

Overige vermogensdelicten3

Diefstal van fietsen en (snor)brommers2

Woninginbraak1

Bedreiging1

Rijden onder invloed1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Zwanenburg Zuidwest, een matig stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,8 km

Grote supermarkt0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Basisschool1,0 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km3,0

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)110

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)70

Bedrijfsvestigingen110

Inwoners per km²4.871

Oppervlakte land22 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Haarlemmermeer.

Zwanenburg Noordwest Zwanenburg Dijk Zwanenburg Zuidoost Zwanenburg Noordoost Zwanenburg West Halfweg Wijk Zwanenburg