Dr Schaepmanplein en omgeving

Dr Schaepmanplein en omgeving is een buurt in de wijk Molenberg (Heerlen) met 1.925 inwoners en 938 woningen. 26% van de woningen is een koopwoning en 94% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 176.000) ligt 18% onder het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 43 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 09173902 · 53 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

1.925inwoners1 januari 2025

€ 176.000gemiddelde WOZ-waardeHeerlen: € 214.000

26%groen binnen 500 mHeerlen: 25%

43voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Dr Schaepmanplein en omgeving in HeerlenPostcodes in Dr Schaepmanplein en omgeving gemarkeerd; de rest van Heerlen in grijs

Kaart van Heerlen met buurt Dr Schaepmanplein en omgeving gemarkeerd

Wie er wonen.

1.925 inwoners in 920 huishoudens, gemiddeld 2,1 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Heerlen.

20%

0–14 jaar

11%

15–24 jaar

26%

25–44 jaar

18%

65 jaar en ouder

44%

eenpersoonshuishoudens

36%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Dr Schaepmanplein en omgeving is € 176.000; in Heerlen is dat € 214.000.

938woningen1 januari 2025

94%eengezinswoningen6% meergezins

26%koopwoningen71% corporatiewoningen

7%gebouwd in de laatste tien jaar4% onbewoond

890 m³aardgas per woning per jaarHeerlen: 790 m³

2.220 kWhstroom per woning per jaarHeerlen: 2.450 kWh

1%aardgasvrije woningenHeerlen: 6%

38%woningen met zonnepanelenHeerlen: 28%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Dr Schaepmanplein en omgeving zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

66%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Heerlen: 54%

3%in de landelijk hoogste 20%Heerlen: 9%

8,5%van de inwoners leeft onder de armoedegrensHeerlen: 5,4%

€ 3.000mediaan vermogen van huishoudensHeerlen: € 30.000

50,0%nettoarbeidsparticipatieHeerlen: 61,0%

12%hoogopgeleid (hbo of wo)Heerlen: 23%

10,0%van de werkenden is zelfstandigeHeerlen: 13,0%

0,8personenauto’s per huishoudenHeerlen: 0,9

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 78 misdrijven in Dr Schaepmanplein en omgeving, 8% minder dan in 2024. Dat is 40,5 per 1.000 inwoners, tegen 65,7 in Heerlen.

Rijden onder invloed12

Vernieling en zaakbeschadiging10

Bedreiging6

Overige vermogensdelicten5

Diefstal uit of vanaf auto’s4

Mishandeling4

Woninginbraak3

Diefstal van motorvoertuigen3

Diefstal van fietsen en (snor)brommers1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Dr Schaepmanplein en omgeving, een matig stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,6 km

Grote supermarkt0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Basisschool0,5 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km10,4

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)240

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)130

Bedrijfsvestigingen200

Inwoners per km²3.977

Oppervlakte land48 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Heerlen.

Dr Nolensplein en omgeving Schiffelerveld Molenbergpark Caumerveld Schaesbergerveld Op de Nobel Wijk Molenberg