Zalk

Zalk is een van de 9 wijken van Kampen, met 810 inwoners en 286 woningen in 2 buurten. De gemiddelde WOZ-waarde van € 516.000 ligt 43% boven het gemeentelijk gemiddelde. Gemiddeld is 64% van de omgeving binnen 500 meter van een woonadres groen.

Wijk 016604 · 2 buurten · 26 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

810inwoners1 januari 2025

€ 516.000gemiddelde WOZ-waardeKampen: € 361.000

64%groen binnen 500 mKampen: 32%

6voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Zalk in KampenPostcodes in Zalk gemarkeerd; de rest van Kampen in grijs

Kaart van Kampen met wijk Zalk gemarkeerd

De buurten van Zalk.

Kies een buurt voor het volledige overzicht.

Buurt	Inwoners	WOZ-waarde	Koopwoningen	Eengezinswoningen	65 jaar en ouder	Groen 500 m	Voorzieningen 15 min
Zalk	530	€ 473k	85%	97%	19%	52%	6
Zalkerbroek	280	€ 616k	88%	98%	21%	75%	6

Bronnen: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Zalk is € 516.000; in Kampen is dat € 361.000.

286woningen1 januari 2025

97%eengezinswoningen3% meergezins

86%koopwoningen7% corporatiewoningen

8%gebouwd in de laatste tien jaar4% onbewoond

1.120 m³aardgas per woning per jaarKampen: 850 m³

3.480 kWhstroom per woning per jaarKampen: 2.620 kWh

5%aardgasvrije woningenKampen: 5%

59%woningen met zonnepanelenKampen: 45%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Zalk zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

25%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Kampen: 36%

30%in de landelijk hoogste 20%Kampen: 20%

2,7%van de inwoners leeft onder de armoedegrensKampen: 2,1%

€ 392.000mediaan vermogen van huishoudensKampen: € 162.000

77,0%nettoarbeidsparticipatieKampen: 76,0%

26%hoogopgeleid (hbo of wo)Kampen: 26%

25,0%van de werkenden is zelfstandigeKampen: 15,0%

1,4personenauto’s per huishoudenKampen: 1,0

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 21 misdrijven in Zalk, ongeveer evenveel als in 2024. Dat is 25,9 per 1.000 inwoners, tegen 27,1 in Kampen.

Rijden onder invloed6

Bedreiging2

Overige vermogensdelicten2

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Zalk, een niet stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk7,5 km

Grote supermarkt7,0 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Basisschool0,8 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km0,9

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)80

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)60

Bedrijfsvestigingen125

Inwoners per km²64

Oppervlakte land1.256 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Meer in Kampen.

Alle wijken van Kampen.

Kampen Reeve IJsselmuiden Wilsum Grafhorst Kamperveen 's-Heerenbroek Mastenbroek Heel Kampen