Eygelshoven-Kom

Eygelshoven-Kom is een buurt in de wijk Kerkrade-Noord (Kerkrade) met 2.120 inwoners en 1.217 woningen. 49% van de woningen is een koopwoning en 45% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 197.000) ligt 8% onder het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 33 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 09280200 · 52 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

2.120inwoners1 januari 2025

€ 197.000gemiddelde WOZ-waardeKerkrade: € 214.000

21%groen binnen 500 mKerkrade: 22%

33voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Eygelshoven-Kom in KerkradePostcodes in Eygelshoven-Kom gemarkeerd; de rest van Kerkrade in grijs

Kaart van Kerkrade met buurt Eygelshoven-Kom gemarkeerd

Wie er wonen.

2.120 inwoners in 1.160 huishoudens, gemiddeld 1,7 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Kerkrade.

10%

0–14 jaar

15–24 jaar

23%

25–44 jaar

33%

65 jaar en ouder

51%

eenpersoonshuishoudens

20%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Eygelshoven-Kom is € 197.000; in Kerkrade is dat € 214.000.

1.217woningen1 januari 2025

45%eengezinswoningen55% meergezins

49%koopwoningen29% corporatiewoningen

2%gebouwd in de laatste tien jaar6% onbewoond

850 m³aardgas per woning per jaarKerkrade: 870 m³

2.500 kWhstroom per woning per jaarKerkrade: 2.550 kWh

1%aardgasvrije woningenKerkrade: 3%

29%woningen met zonnepanelenKerkrade: 39%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Eygelshoven-Kom zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

58%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Kerkrade: 52%

9%in de landelijk hoogste 20%Kerkrade: 9%

4,4%van de inwoners leeft onder de armoedegrensKerkrade: 5,1%

€ 44.000mediaan vermogen van huishoudensKerkrade: € 52.000

62,0%nettoarbeidsparticipatieKerkrade: 61,0%

19%hoogopgeleid (hbo of wo)Kerkrade: 19%

14,0%van de werkenden is zelfstandigeKerkrade: 12,0%

1,0personenauto’s per huishoudenKerkrade: 1,0

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 123 misdrijven in Eygelshoven-Kom, 31% minder dan in 2024. Dat is 58,0 per 1.000 inwoners, tegen 49,7 in Kerkrade.

Overige vermogensdelicten11

Vernieling en zaakbeschadiging10

Mishandeling8

Rijden onder invloed8

Diefstal uit of vanaf auto’s6

Diefstal van motorvoertuigen4

Diefstal van fietsen en (snor)brommers4

Zakkenrollerij2

Bedreiging2

Woninginbraak1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Eygelshoven-Kom, een matig stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,5 km

Grote supermarkt0,4 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Basisschool0,5 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km4,4

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)120

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)60

Bedrijfsvestigingen270

Inwoners per km²1.715

Oppervlakte land123 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Scholen in Eygelshoven-Kom.

Vestigingen van basis- en voortgezet onderwijs met een adres in deze buurt.

Basisschool De VeldhofBasisschool · Rooms-Katholiek

Bron: DUO, Open Onderwijsdata: vestigingen basis- en voortgezet onderwijs (CC BY 4.0). Toelating hangt af van het beleid van elke school.

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Kerkrade.

Vink Waubacherveld Hopel Haanrade Chevremont Erenstein