Gracht

Gracht is een buurt in de wijk Kerkrade-West (Kerkrade) met 2.010 inwoners en 988 woningen. 71% van de woningen is een koopwoning en 89% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 200.000) ligt 7% onder het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 28 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 09280004 · 53 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

2.010inwoners1 januari 2025

€ 200.000gemiddelde WOZ-waardeKerkrade: € 214.000

26%groen binnen 500 mKerkrade: 22%

28voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Gracht in KerkradePostcodes in Gracht gemarkeerd; de rest van Kerkrade in grijs

Kaart van Kerkrade met buurt Gracht gemarkeerd

Wie er wonen.

2.010 inwoners in 995 huishoudens, gemiddeld 2,0 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Kerkrade.

14%

0–14 jaar

15–24 jaar

23%

25–44 jaar

26%

65 jaar en ouder

35%

eenpersoonshuishoudens

31%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Gracht is € 200.000; in Kerkrade is dat € 214.000.

988woningen14 nieuw gebouwd in 2025

89%eengezinswoningen11% meergezins

71%koopwoningen23% corporatiewoningen

0%gebouwd in de laatste tien jaar2% onbewoond

890 m³aardgas per woning per jaarKerkrade: 870 m³

2.600 kWhstroom per woning per jaarKerkrade: 2.550 kWh

2%aardgasvrije woningenKerkrade: 3%

41%woningen met zonnepanelenKerkrade: 39%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Gracht zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

44%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Kerkrade: 52%

8%in de landelijk hoogste 20%Kerkrade: 9%

4,4%van de inwoners leeft onder de armoedegrensKerkrade: 5,1%

€ 81.000mediaan vermogen van huishoudensKerkrade: € 52.000

62,0%nettoarbeidsparticipatieKerkrade: 61,0%

8,0%van de werkenden is zelfstandigeKerkrade: 12,0%

1,1personenauto’s per huishoudenKerkrade: 1,0

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 69 misdrijven in Gracht, 21% meer dan in 2024. Dat is 34,3 per 1.000 inwoners, tegen 49,7 in Kerkrade.

Rijden onder invloed8

Overige vermogensdelicten7

Vernieling en zaakbeschadiging5

Diefstal van motorvoertuigen3

Diefstal van fietsen en (snor)brommers3

Openlijk geweld tegen personen2

Mishandeling2

Diefstal uit of vanaf auto’s1

Bedreiging1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Gracht, een weinig stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk1,9 km

Grote supermarkt1,2 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Basisschool0,7 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km3,4

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)160

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)80

Bedrijfsvestigingen105

Inwoners per km²1.159

Oppervlakte land173 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Kerkrade.

Spekholzerheide Heilust Terwinselen Kaalheide Verspreide huizen Dentgenbach Bleijerheide