Terwinselen

Terwinselen is een buurt in de wijk Kerkrade-West (Kerkrade) met 3.850 inwoners en 1.862 woningen. 71% van de woningen is een koopwoning en 83% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 256.000) ligt 20% boven het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 66 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 09280002 · 87 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

3.850inwoners1 januari 2025

€ 256.000gemiddelde WOZ-waardeKerkrade: € 214.000

20%groen binnen 500 mKerkrade: 22%

66voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Terwinselen in KerkradePostcodes in Terwinselen gemarkeerd; de rest van Kerkrade in grijs

Kaart van Kerkrade met buurt Terwinselen gemarkeerd

Wie er wonen.

3.850 inwoners in 1.705 huishoudens, gemiddeld 2,1 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Kerkrade.

13%

0–14 jaar

15–24 jaar

22%

25–44 jaar

29%

65 jaar en ouder

30%

eenpersoonshuishoudens

33%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Terwinselen is € 256.000; in Kerkrade is dat € 214.000.

1.862woningen1 januari 2025

83%eengezinswoningen17% meergezins

71%koopwoningen15% corporatiewoningen

1%gebouwd in de laatste tien jaar4% onbewoond

940 m³aardgas per woning per jaarKerkrade: 870 m³

2.820 kWhstroom per woning per jaarKerkrade: 2.550 kWh

2%aardgasvrije woningenKerkrade: 3%

49%woningen met zonnepanelenKerkrade: 39%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Terwinselen zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

34%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Kerkrade: 52%

13%in de landelijk hoogste 20%Kerkrade: 9%

2,0%van de inwoners leeft onder de armoedegrensKerkrade: 5,1%

€ 128.000mediaan vermogen van huishoudensKerkrade: € 52.000

67,0%nettoarbeidsparticipatieKerkrade: 61,0%

25%hoogopgeleid (hbo of wo)Kerkrade: 19%

11,0%van de werkenden is zelfstandigeKerkrade: 12,0%

1,2personenauto’s per huishoudenKerkrade: 1,0

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 104 misdrijven in Terwinselen, 4% meer dan in 2024. Dat is 27,0 per 1.000 inwoners, tegen 49,7 in Kerkrade.

Diefstal van fietsen en (snor)brommers9

Overige vermogensdelicten7

Vernieling en zaakbeschadiging7

Rijden onder invloed7

Bedreiging6

Woninginbraak5

Mishandeling5

Diefstal van motorvoertuigen4

Diefstal uit of vanaf auto’s1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Terwinselen, een sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,5 km

Grote supermarkt0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Basisschool0,6 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km5,5

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)280

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)170

Bedrijfsvestigingen290

Inwoners per km²3.579

Oppervlakte land108 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Kerkrade.

Heilust Verspreide huizen Dentgenbach Spekholzerheide Kaalheide Gracht Kerkrade-Centrum