d'Oude Morsch

d'Oude Morsch is een buurt in de wijk Binnenstad-Noord (Leiden) met 815 inwoners en 451 woningen. 21% van de woningen is een koopwoning en 30% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 364.000) ligt 11% onder het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 509 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 05460104 · 23 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

815inwoners1 januari 2025

€ 364.000gemiddelde WOZ-waardeLeiden: € 409.000

9%groen binnen 500 mLeiden: 21%

509voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

d'Oude Morsch in LeidenPostcodes in d'Oude Morsch gemarkeerd; de rest van Leiden in grijs

Kaart van Leiden met buurt d'Oude Morsch gemarkeerd

Wie er wonen.

815 inwoners in 630 huishoudens, gemiddeld 1,3 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Leiden.

0–14 jaar

33%

15–24 jaar

38%

25–44 jaar

65 jaar en ouder

77%

eenpersoonshuishoudens

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in d'Oude Morsch is € 364.000; in Leiden is dat € 409.000.

451woningen1 januari 2025

30%eengezinswoningen70% meergezins

21%koopwoningen19% corporatiewoningen

0%gebouwd in de laatste tien jaar11% onbewoond

780 m³aardgas per woning per jaarLeiden: 580 m³

1.950 kWhstroom per woning per jaarLeiden: 2.050 kWh

5%aardgasvrije woningenLeiden: 23%

4%woningen met zonnepanelenLeiden: 18%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in d'Oude Morsch zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

70%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Leiden: 53%

8%in de landelijk hoogste 20%Leiden: 16%

7,0%van de inwoners leeft onder de armoedegrensLeiden: 4,2%

€ 6.000mediaan vermogen van huishoudensLeiden: € 25.000

76,0%nettoarbeidsparticipatieLeiden: 70,0%

15,0%van de werkenden is zelfstandigeLeiden: 14,0%

0,2personenauto’s per huishoudenLeiden: 0,5

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 195 misdrijven in d'Oude Morsch, 22% meer dan in 2024. Dat is 239,3 per 1.000 inwoners, tegen 56,4 in Leiden.

Diefstal van fietsen en (snor)brommers76

Mishandeling21

Overige vermogensdelicten18

Rijden onder invloed14

Vernieling en zaakbeschadiging8

Openlijk geweld tegen personen5

Bedreiging4

Diefstal uit of vanaf auto’s2

Woninginbraak1

Diefstal van motorvoertuigen1

Zakkenrollerij1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van d'Oude Morsch, een zeer sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,9 km

Grote supermarkt0,6 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Basisschool1,0 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km17,2

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)10

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)20

Bedrijfsvestigingen180

Inwoners per km²10.960

Oppervlakte land7 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Leiden.

Molenbuurt De Camp Stationskwartier Transvaalbuurt Academiewijk Pieterswijk Wijk Binnenstad-Noord