Molenbuurt

Molenbuurt is een buurt in de wijk Binnenstad-Noord (Leiden) met 545 inwoners en 238 woningen. 46% van de woningen is een koopwoning en 16% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 479.000) ligt 17% boven het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 517 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 05460108 · 14 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

545inwoners1 januari 2025

€ 479.000gemiddelde WOZ-waardeLeiden: € 409.000

8%groen binnen 500 mLeiden: 21%

517voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Molenbuurt in LeidenPostcodes in Molenbuurt gemarkeerd; de rest van Leiden in grijs

Kaart van Leiden met buurt Molenbuurt gemarkeerd

Wie er wonen.

545 inwoners in 410 huishoudens, gemiddeld 1,3 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Leiden.

0–14 jaar

40%

15–24 jaar

31%

25–44 jaar

65 jaar en ouder

74%

eenpersoonshuishoudens

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Molenbuurt is € 479.000; in Leiden is dat € 409.000.

238woningen1 januari 2025

16%eengezinswoningen84% meergezins

46%koopwoningen4% corporatiewoningen

0%gebouwd in de laatste tien jaar8% onbewoond

760 m³aardgas per woning per jaarLeiden: 580 m³

2.010 kWhstroom per woning per jaarLeiden: 2.050 kWh

2%aardgasvrije woningenLeiden: 23%

2%woningen met zonnepanelenLeiden: 18%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Molenbuurt zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

71%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Leiden: 53%

9%in de landelijk hoogste 20%Leiden: 16%

6,0%van de inwoners leeft onder de armoedegrensLeiden: 4,2%

€ 3.000mediaan vermogen van huishoudensLeiden: € 25.000

70,0%nettoarbeidsparticipatieLeiden: 70,0%

11,0%van de werkenden is zelfstandigeLeiden: 14,0%

0,2personenauto’s per huishoudenLeiden: 0,5

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 112 misdrijven in Molenbuurt, 14% minder dan in 2024. Dat is 205,5 per 1.000 inwoners, tegen 56,4 in Leiden.

Diefstal van fietsen en (snor)brommers24

Rijden onder invloed16

Mishandeling14

Overige vermogensdelicten9

Openlijk geweld tegen personen7

Vernieling en zaakbeschadiging7

Diefstal uit of vanaf auto’s2

Zakkenrollerij1

Bedreiging1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Molenbuurt, een zeer sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk1,0 km

Grote supermarkt0,4 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Basisschool0,8 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km18,8

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)20

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)10

Bedrijfsvestigingen85

Inwoners per km²9.861

Oppervlakte land6 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Leiden.

De Camp d'Oude Morsch Stationskwartier Marewijk Noordvest Groenoord Wijk Binnenstad-Noord