Pancras-West

Pancras-West is een buurt in de wijk Binnenstad-Noord (Leiden) met 1.175 inwoners en 638 woningen. 26% van de woningen is een koopwoning en 21% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 457.000) ligt 12% boven het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 533 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 05460102 · 33 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

1.175inwoners1 januari 2025

€ 457.000gemiddelde WOZ-waardeLeiden: € 409.000

6%groen binnen 500 mLeiden: 21%

533voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Pancras-West in LeidenPostcodes in Pancras-West gemarkeerd; de rest van Leiden in grijs

Kaart van Leiden met buurt Pancras-West gemarkeerd

Wie er wonen.

1.175 inwoners in 870 huishoudens, gemiddeld 1,3 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Leiden.

0–14 jaar

29%

15–24 jaar

43%

25–44 jaar

65 jaar en ouder

74%

eenpersoonshuishoudens

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Pancras-West is € 457.000; in Leiden is dat € 409.000.

638woningen1 januari 2025

21%eengezinswoningen79% meergezins

26%koopwoningen6% corporatiewoningen

0%gebouwd in de laatste tien jaar9% onbewoond

880 m³aardgas per woning per jaarLeiden: 580 m³

2.030 kWhstroom per woning per jaarLeiden: 2.050 kWh

1%aardgasvrije woningenLeiden: 23%

3%woningen met zonnepanelenLeiden: 18%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Pancras-West zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

65%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Leiden: 53%

12%in de landelijk hoogste 20%Leiden: 16%

6,5%van de inwoners leeft onder de armoedegrensLeiden: 4,2%

€ 4.000mediaan vermogen van huishoudensLeiden: € 25.000

75,0%nettoarbeidsparticipatieLeiden: 70,0%

16,0%van de werkenden is zelfstandigeLeiden: 14,0%

0,2personenauto’s per huishoudenLeiden: 0,5

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 159 misdrijven in Pancras-West, 34% meer dan in 2024. Dat is 135,3 per 1.000 inwoners, tegen 56,4 in Leiden.

Diefstal van fietsen en (snor)brommers53

Overige vermogensdelicten21

Vernieling en zaakbeschadiging13

Rijden onder invloed7

Mishandeling6

Zakkenrollerij2

Diefstal van motorvoertuigen1

Openlijk geweld tegen personen1

Bedreiging1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Pancras-West, een zeer sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,3 km

Grote supermarkt0,3 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Basisschool0,9 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km18,3

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)20

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)10

Bedrijfsvestigingen285

Inwoners per km²13.051

Oppervlakte land9 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Leiden.

Pancras-Oost Marewijk Pieterswijk Levendaal-Oost Levendaal-West Havenwijk-Zuid Wijk Binnenstad-Noord