Leedewijk-Zuid

Leedewijk-Zuid is een buurt in de wijk Merenwijkdistrict (Leiden) met 920 inwoners en 355 woningen. 92% van de woningen is een koopwoning en 100% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 507.000) ligt 24% boven het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 226 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 05460804 · 27 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

920inwoners1 januari 2025

€ 507.000gemiddelde WOZ-waardeLeiden: € 409.000

28%groen binnen 500 mLeiden: 21%

226voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Leedewijk-Zuid in LeidenPostcodes in Leedewijk-Zuid gemarkeerd; de rest van Leiden in grijs

Kaart van Leiden met buurt Leedewijk-Zuid gemarkeerd

Wie er wonen.

920 inwoners in 355 huishoudens, gemiddeld 2,6 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Leiden.

19%

0–14 jaar

13%

15–24 jaar

23%

25–44 jaar

18%

65 jaar en ouder

20%

eenpersoonshuishoudens

52%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Leedewijk-Zuid is € 507.000; in Leiden is dat € 409.000.

355woningen1 januari 2025

100%eengezinswoningen0% meergezins

92%koopwoningen0% corporatiewoningen

0%gebouwd in de laatste tien jaar1% onbewoond

880 m³aardgas per woning per jaarLeiden: 580 m³

2.500 kWhstroom per woning per jaarLeiden: 2.050 kWh

1%aardgasvrije woningenLeiden: 23%

45%woningen met zonnepanelenLeiden: 18%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Leedewijk-Zuid zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

16%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Leiden: 53%

42%in de landelijk hoogste 20%Leiden: 16%

1,0%van de inwoners leeft onder de armoedegrensLeiden: 4,2%

€ 366.000mediaan vermogen van huishoudensLeiden: € 25.000

79,0%nettoarbeidsparticipatieLeiden: 70,0%

62%hoogopgeleid (hbo of wo)Leiden: 50%

15,0%van de werkenden is zelfstandigeLeiden: 14,0%

0,9personenauto’s per huishoudenLeiden: 0,5

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 17 misdrijven in Leedewijk-Zuid, ongeveer evenveel als in 2024. Dat is 18,5 per 1.000 inwoners, tegen 56,4 in Leiden.

Diefstal uit of vanaf auto’s3

Woninginbraak2

Overige vermogensdelicten2

Diefstal van fietsen en (snor)brommers1

Vernieling en zaakbeschadiging1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Leedewijk-Zuid, een zeer sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,3 km

Grote supermarkt0,4 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Basisschool0,5 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km11,4

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)90

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)80

Bedrijfsvestigingen85

Inwoners per km²8.629

Oppervlakte land11 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Leiden.

Merenwijk-Centrum Leedewijk-Noord Slaaghwijk Zijlwijk-Noord Zijlwijk-Zuid Groenoord Wijk Merenwijkdistrict