Lage Mors

Lage Mors is een buurt in de wijk Morsdistrict (Leiden) met 4.400 inwoners en 2.368 woningen. 38% van de woningen is een koopwoning en 40% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 377.000) ligt 8% onder het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 214 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 05460601 · 98 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

4.400inwoners1 januari 2025

€ 377.000gemiddelde WOZ-waardeLeiden: € 409.000

25%groen binnen 500 mLeiden: 21%

214voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Lage Mors in LeidenPostcodes in Lage Mors gemarkeerd; de rest van Leiden in grijs

Kaart van Leiden met buurt Lage Mors gemarkeerd

Wie er wonen.

4.400 inwoners in 2.355 huishoudens, gemiddeld 1,9 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Leiden.

14%

0–14 jaar

11%

15–24 jaar

30%

25–44 jaar

22%

65 jaar en ouder

49%

eenpersoonshuishoudens

25%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Lage Mors is € 377.000; in Leiden is dat € 409.000.

2.368woningen1 januari 2025

40%eengezinswoningen60% meergezins

38%koopwoningen35% corporatiewoningen

1%gebouwd in de laatste tien jaar5% onbewoond

500 m³aardgas per woning per jaarLeiden: 580 m³

1.830 kWhstroom per woning per jaarLeiden: 2.050 kWh

19%aardgasvrije woningenLeiden: 23%

21%woningen met zonnepanelenLeiden: 18%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Lage Mors zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

45%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Leiden: 53%

17%in de landelijk hoogste 20%Leiden: 16%

3,3%van de inwoners leeft onder de armoedegrensLeiden: 4,2%

€ 57.000mediaan vermogen van huishoudensLeiden: € 25.000

68,0%nettoarbeidsparticipatieLeiden: 70,0%

47%hoogopgeleid (hbo of wo)Leiden: 50%

14,0%van de werkenden is zelfstandigeLeiden: 14,0%

0,6personenauto’s per huishoudenLeiden: 0,5

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 149 misdrijven in Lage Mors, 19% minder dan in 2024. Dat is 33,9 per 1.000 inwoners, tegen 56,4 in Leiden.

Diefstal van fietsen en (snor)brommers19

Overige vermogensdelicten13

Vernieling en zaakbeschadiging12

Diefstal uit of vanaf auto’s10

Bedreiging9

Woninginbraak6

Diefstal van motorvoertuigen3

Rijden onder invloed3

Openlijk geweld tegen personen2

Mishandeling2

Zakkenrollerij1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Lage Mors, een zeer sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,6 km

Grote supermarkt0,8 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Basisschool0,5 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km14,3

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)310

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)210

Bedrijfsvestigingen450

Inwoners per km²6.674

Oppervlakte land66 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Scholen in Lage Mors.

Vestigingen van basis- en voortgezet onderwijs met een adres in deze buurt.

De MorskringBasisschool · Openbaar

KBS PacelliBasisschool · Rooms-Katholiek

Eerste Leidse SchoolverenigingBasisschool · Algemeen bijzonder

Bron: DUO, Open Onderwijsdata: vestigingen basis- en voortgezet onderwijs (CC BY 4.0). Toelating hangt af van het beleid van elke school.

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Leiden.

Hoge Mors Transvaalbuurt Haagweg-Noord Leeuwenhoek Pesthuiswijk Kloosterhof Wijk Morsdistrict