't Lien zuid

't Lien zuid is een buurt in de wijk 't Lien / De Rietvink (Leidschendam-Voorburg) met 2.990 inwoners en 1.370 woningen. 49% van de woningen is een koopwoning en 59% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 422.000) ligt 5% onder het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 276 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 19160300 · 67 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

2.990inwoners1 januari 2025

€ 422.000gemiddelde WOZ-waardeLeidschendam-Voorburg: € 443.000

17%groen binnen 500 mLeidschendam-Voorburg: 26%

276voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

't Lien zuid in Leidschendam-VoorburgPostcodes in 't Lien zuid gemarkeerd; de rest van Leidschendam-Voorburg in grijs

Kaart van Leidschendam-Voorburg met buurt 't Lien zuid gemarkeerd

Wie er wonen.

2.990 inwoners in 1.345 huishoudens, gemiddeld 2,2 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Leidschendam-Voorburg.

16%

0–14 jaar

11%

15–24 jaar

23%

25–44 jaar

24%

65 jaar en ouder

34%

eenpersoonshuishoudens

34%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in 't Lien zuid is € 422.000; in Leidschendam-Voorburg is dat € 443.000.

1.370woningen1 januari 2025

59%eengezinswoningen41% meergezins

49%koopwoningen29% corporatiewoningen

9%gebouwd in de laatste tien jaar3% onbewoond

680 m³aardgas per woning per jaarLeidschendam-Voorburg: 830 m³

2.330 kWhstroom per woning per jaarLeidschendam-Voorburg: 2.280 kWh

7%aardgasvrije woningenLeidschendam-Voorburg: 4%

22%woningen met zonnepanelenLeidschendam-Voorburg: 20%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in 't Lien zuid zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

32%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Leidschendam-Voorburg: 37%

22%in de landelijk hoogste 20%Leidschendam-Voorburg: 24%

3,5%van de inwoners leeft onder de armoedegrensLeidschendam-Voorburg: 3,3%

€ 130.000mediaan vermogen van huishoudensLeidschendam-Voorburg: € 153.000

66,0%nettoarbeidsparticipatieLeidschendam-Voorburg: 70,0%

37%hoogopgeleid (hbo of wo)Leidschendam-Voorburg: 46%

14,0%van de werkenden is zelfstandigeLeidschendam-Voorburg: 17,0%

1,0personenauto’s per huishoudenLeidschendam-Voorburg: 0,8

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 69 misdrijven in 't Lien zuid, ongeveer evenveel als in 2024. Dat is 23,1 per 1.000 inwoners, tegen 52,3 in Leidschendam-Voorburg.

Vernieling en zaakbeschadiging13

Diefstal uit of vanaf auto’s3

Diefstal van motorvoertuigen3

Diefstal van fietsen en (snor)brommers3

Overige vermogensdelicten3

Rijden onder invloed3

Woninginbraak1

Mishandeling1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van 't Lien zuid, een zeer sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,4 km

Grote supermarkt0,9 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Basisschool0,5 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km10,4

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)270

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)180

Bedrijfsvestigingen290

Inwoners per km²8.131

Oppervlakte land37 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Scholen in 't Lien zuid.

Vestigingen van basis- en voortgezet onderwijs met een adres in deze buurt.

Rooms Katholieke Protestants Christelijke Samenwerkingsschool EmmausBasisschool · Algemeen bijzonder

Openbare Dalton Basisschool de TandemBasisschool · Openbaar

Bron: DUO, Open Onderwijsdata: vestigingen basis- en voortgezet onderwijs (CC BY 4.0). Toelating hangt af van het beleid van elke school.

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Leidschendam-Voorburg.

De Rietvink / Veursestraatweg Raadhuiskwartier 't Lien noord Prinsenhof hoog De Heuvel noord Amstelwijk Wijk 't Lien / De Rietvink