Caberg

Caberg is een buurt in de wijk Buitenwijk West (Maastricht) met 3.295 inwoners en 1.663 woningen. 17% van de woningen is een koopwoning en 57% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 247.000) ligt 21% onder het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 61 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 09350205 · 73 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

3.295inwoners1 januari 2025

€ 247.000gemiddelde WOZ-waardeMaastricht: € 313.000

23%groen binnen 500 mMaastricht: 21%

61voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Caberg in MaastrichtPostcodes in Caberg gemarkeerd; de rest van Maastricht in grijs

Kaart van Maastricht met buurt Caberg gemarkeerd

Wie er wonen.

3.295 inwoners in 1.765 huishoudens, gemiddeld 1,9 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Maastricht.

17%

0–14 jaar

14%

15–24 jaar

27%

25–44 jaar

20%

65 jaar en ouder

52%

eenpersoonshuishoudens

28%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Caberg is € 247.000; in Maastricht is dat € 313.000.

1.663woningen1 januari 2025

57%eengezinswoningen43% meergezins

17%koopwoningen71% corporatiewoningen

9%gebouwd in de laatste tien jaar4% onbewoond

650 m³aardgas per woning per jaarMaastricht: 760 m³

2.080 kWhstroom per woning per jaarMaastricht: 2.260 kWh

10%aardgasvrije woningenMaastricht: 10%

33%woningen met zonnepanelenMaastricht: 23%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Caberg zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

66%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Maastricht: 57%

6%in de landelijk hoogste 20%Maastricht: 12%

7,5%van de inwoners leeft onder de armoedegrensMaastricht: 4,7%

€ 4.000mediaan vermogen van huishoudensMaastricht: € 20.000

53,0%nettoarbeidsparticipatieMaastricht: 60,0%

27%hoogopgeleid (hbo of wo)Maastricht: 36%

11,0%van de werkenden is zelfstandigeMaastricht: 14,0%

0,6personenauto’s per huishoudenMaastricht: 0,6

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 175 misdrijven in Caberg, ongeveer evenveel als in 2024. Dat is 53,1 per 1.000 inwoners, tegen 59,4 in Maastricht.

Vernieling en zaakbeschadiging18

Diefstal van fietsen en (snor)brommers13

Bedreiging12

Overige vermogensdelicten11

Mishandeling9

Openlijk geweld tegen personen4

Woninginbraak3

Diefstal uit of vanaf auto’s3

Rijden onder invloed3

Diefstal van motorvoertuigen1

Zakkenrollerij1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Caberg, een sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,4 km

Grote supermarkt0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Basisschool0,5 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km8,7

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)290

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)140

Bedrijfsvestigingen245

Inwoners per km²5.433

Oppervlakte land61 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Maastricht.

Malpertuis Bosscherveld Oud-Caberg Brusselsepoort Frontenkwartier Belvédère Wijk Buitenwijk West