Wolder

Wolder is een buurt in de wijk Buitenwijk Zuidwest (Maastricht) met 1.450 inwoners en 673 woningen. 68% van de woningen is een koopwoning en 87% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 396.000) ligt 27% boven het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 26 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 09350104 · 44 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

1.450inwoners1 januari 2025

€ 396.000gemiddelde WOZ-waardeMaastricht: € 313.000

19%groen binnen 500 mMaastricht: 21%

26voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Wolder in MaastrichtPostcodes in Wolder gemarkeerd; de rest van Maastricht in grijs

Kaart van Maastricht met buurt Wolder gemarkeerd

Wie er wonen.

1.450 inwoners in 670 huishoudens, gemiddeld 2,2 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Maastricht.

15%

0–14 jaar

15–24 jaar

20%

25–44 jaar

33%

65 jaar en ouder

31%

eenpersoonshuishoudens

30%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Wolder is € 396.000; in Maastricht is dat € 313.000.

673woningen1 januari 2025

87%eengezinswoningen13% meergezins

68%koopwoningen15% corporatiewoningen

6%gebouwd in de laatste tien jaar3% onbewoond

1.050 m³aardgas per woning per jaarMaastricht: 760 m³

2.680 kWhstroom per woning per jaarMaastricht: 2.260 kWh

3%aardgasvrije woningenMaastricht: 10%

60%woningen met zonnepanelenMaastricht: 23%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Wolder zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

29%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Maastricht: 57%

21%in de landelijk hoogste 20%Maastricht: 12%

1,7%van de inwoners leeft onder de armoedegrensMaastricht: 4,7%

€ 252.000mediaan vermogen van huishoudensMaastricht: € 20.000

68,0%nettoarbeidsparticipatieMaastricht: 60,0%

51%hoogopgeleid (hbo of wo)Maastricht: 36%

18,0%van de werkenden is zelfstandigeMaastricht: 14,0%

1,1personenauto’s per huishoudenMaastricht: 0,6

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 35 misdrijven in Wolder, 17% meer dan in 2024. Dat is 24,1 per 1.000 inwoners, tegen 59,4 in Maastricht.

Diefstal van fietsen en (snor)brommers5

Woninginbraak4

Vernieling en zaakbeschadiging4

Diefstal van motorvoertuigen1

Bedreiging1

Mishandeling1

Overige vermogensdelicten1

Rijden onder invloed1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Wolder, een matig stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,9 km

Grote supermarkt0,9 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Basisschool0,4 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km4,8

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)120

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)80

Bedrijfsvestigingen165

Inwoners per km²2.655

Oppervlakte land54 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Maastricht.

Campagne Daalhof Belfort Dousberg-Hazendans Sint Pieter Biesland Wijk Buitenwijk Zuidwest