NL · EN
NederlandDrentheFlevolandFryslânGelderlandGroningenLimburgNoord-BrabantNoord-HollandOverijsselUtrechtZeelandZuid-Holland English MethodeBronnen en licenties

Biesland

Biesland is een buurt in de wijk Buitenwijk Zuidwest (Maastricht) met 1.970 inwoners en 1.180 woningen. 45% van de woningen is een koopwoning en 49% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 421.000) ligt 35% boven het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 98 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 09350102 · 41 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026
1.970inwoners1 januari 2025
€ 421.000gemiddelde WOZ-waardeMaastricht: € 313.000
24%groen binnen 500 mMaastricht: 21%
98voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode
Biesland in MaastrichtPostcodes in Biesland gemarkeerd; de rest van Maastricht in grijs
Kaart van Maastricht met buurt Biesland gemarkeerd

Wie er wonen.

1.970 inwoners in 1.145 huishoudens, gemiddeld 1,7 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Maastricht.

12%
0–14 jaar
24%
15–24 jaar
18%
25–44 jaar
27%
65 jaar en ouder
57%
eenpersoonshuishoudens
18%
huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Biesland is € 421.000; in Maastricht is dat € 313.000.

1.180woningen1 januari 2025
49%eengezinswoningen51% meergezins
45%koopwoningen1% corporatiewoningen
0%gebouwd in de laatste tien jaar7% onbewoond
870 m³aardgas per woning per jaarMaastricht: 760 m³
2.370 kWhstroom per woning per jaarMaastricht: 2.260 kWh
23%aardgasvrije woningenMaastricht: 10%
27%woningen met zonnepanelenMaastricht: 23%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Biesland zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

42%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Maastricht: 57%
29%in de landelijk hoogste 20%Maastricht: 12%
2,8%van de inwoners leeft onder de armoedegrensMaastricht: 4,7%
€ 327.000mediaan vermogen van huishoudensMaastricht: € 20.000
56,0%nettoarbeidsparticipatieMaastricht: 60,0%
59%hoogopgeleid (hbo of wo)Maastricht: 36%
28,0%van de werkenden is zelfstandigeMaastricht: 14,0%
0,6personenauto’s per huishoudenMaastricht: 0,6

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 55 misdrijven in Biesland, ongeveer evenveel als in 2024. Dat is 27,9 per 1.000 inwoners, tegen 59,4 in Maastricht.

Diefstal van fietsen en (snor)brommers9
Woninginbraak6
Diefstal van motorvoertuigen6
Vernieling en zaakbeschadiging5
Diefstal uit of vanaf auto’s3
Bedreiging1
Mishandeling1
Overige vermogensdelicten1
Rijden onder invloed1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Biesland, een sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk1,3 km
Grote supermarkt0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km
Basisschool1,4 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km10,4
Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)140
Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)80
Bedrijfsvestigingen270
Inwoners per km²3.537
Oppervlakte land56 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Maastricht.

MariabergJekerdalCampagneKommelkwartierSint PieterBelfortWijk Buitenwijk Zuidwest