Sint Maartenspoort

Sint Maartenspoort is een buurt in de wijk Centrum (Maastricht) met 2.170 inwoners en 975 woningen. 13% van de woningen is een koopwoning en 39% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 277.000) ligt 12% onder het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 373 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 09350005 · 40 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

2.170inwoners1 januari 2025

€ 277.000gemiddelde WOZ-waardeMaastricht: € 313.000

6%groen binnen 500 mMaastricht: 21%

373voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Sint Maartenspoort in MaastrichtPostcodes in Sint Maartenspoort gemarkeerd; de rest van Maastricht in grijs

Kaart van Maastricht met buurt Sint Maartenspoort gemarkeerd

Wie er wonen.

2.170 inwoners in 1.220 huishoudens, gemiddeld 1,4 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Maastricht.

0–14 jaar

31%

15–24 jaar

31%

25–44 jaar

11%

65 jaar en ouder

75%

eenpersoonshuishoudens

10%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Sint Maartenspoort is € 277.000; in Maastricht is dat € 313.000.

975woningen1 januari 2025

39%eengezinswoningen61% meergezins

13%koopwoningen56% corporatiewoningen

0%gebouwd in de laatste tien jaar5% onbewoond

790 m³aardgas per woning per jaarMaastricht: 760 m³

1.850 kWhstroom per woning per jaarMaastricht: 2.260 kWh

0%aardgasvrije woningenMaastricht: 10%

4%woningen met zonnepanelenMaastricht: 23%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Sint Maartenspoort zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

76%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Maastricht: 57%

6%in de landelijk hoogste 20%Maastricht: 12%

7,8%van de inwoners leeft onder de armoedegrensMaastricht: 4,7%

€ 3.000mediaan vermogen van huishoudensMaastricht: € 20.000

56,0%nettoarbeidsparticipatieMaastricht: 60,0%

49%hoogopgeleid (hbo of wo)Maastricht: 36%

12,0%van de werkenden is zelfstandigeMaastricht: 14,0%

0,3personenauto’s per huishoudenMaastricht: 0,6

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 223 misdrijven in Sint Maartenspoort, 9% minder dan in 2024. Dat is 102,8 per 1.000 inwoners, tegen 59,4 in Maastricht.

Diefstal uit of vanaf auto’s38

Overige vermogensdelicten22

Diefstal van fietsen en (snor)brommers19

Vernieling en zaakbeschadiging16

Mishandeling13

Bedreiging6

Rijden onder invloed6

Diefstal van motorvoertuigen1

Zakkenrollerij1

Openlijk geweld tegen personen1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Sint Maartenspoort, een zeer sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk1,3 km

Grote supermarkt0,4 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Basisschool1,0 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km10,1

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)110

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)100

Bedrijfsvestigingen185

Inwoners per km²5.911

Oppervlakte land37 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Maastricht.

Wyck Boschstraatkwartier Wyckerpoort Binnenstad Wittevrouwenveld Statenkwartier Wijk Centrum