Binnenstad

Binnenstad is een buurt in de wijk Centrum (Maastricht) met 2.325 inwoners en 1.663 woningen. 15% van de woningen is een koopwoning en 10% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 326.000) ligt 4% boven het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 417 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 09350000 · 62 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

2.325inwoners1 januari 2025

€ 326.000gemiddelde WOZ-waardeMaastricht: € 313.000

8%groen binnen 500 mMaastricht: 21%

417voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Binnenstad in MaastrichtPostcodes in Binnenstad gemarkeerd; de rest van Maastricht in grijs

Kaart van Maastricht met buurt Binnenstad gemarkeerd

Wie er wonen.

2.325 inwoners in 1.870 huishoudens, gemiddeld 1,2 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Maastricht.

0–14 jaar

53%

15–24 jaar

28%

25–44 jaar

10%

65 jaar en ouder

81%

eenpersoonshuishoudens

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Binnenstad is € 326.000; in Maastricht is dat € 313.000.

1.663woningen1 januari 2025

10%eengezinswoningen90% meergezins

15%koopwoningen9% corporatiewoningen

0%gebouwd in de laatste tien jaar21% onbewoond

820 m³aardgas per woning per jaarMaastricht: 760 m³

1.850 kWhstroom per woning per jaarMaastricht: 2.260 kWh

2%aardgasvrije woningenMaastricht: 10%

1%woningen met zonnepanelenMaastricht: 23%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Binnenstad zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

78%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Maastricht: 57%

6%in de landelijk hoogste 20%Maastricht: 12%

10,1%van de inwoners leeft onder de armoedegrensMaastricht: 4,7%

€ 1.000mediaan vermogen van huishoudensMaastricht: € 20.000

51,0%nettoarbeidsparticipatieMaastricht: 60,0%

18,0%van de werkenden is zelfstandigeMaastricht: 14,0%

0,2personenauto’s per huishoudenMaastricht: 0,6

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 1.076 misdrijven in Binnenstad, 17% minder dan in 2024. Dat is 462,8 per 1.000 inwoners, tegen 59,4 in Maastricht.

Overige vermogensdelicten203

Zakkenrollerij144

Diefstal van fietsen en (snor)brommers130

Mishandeling99

Vernieling en zaakbeschadiging35

Openlijk geweld tegen personen34

Bedreiging12

Rijden onder invloed12

Diefstal uit of vanaf auto’s11

Woninginbraak2

Straatroof2

Diefstal van motorvoertuigen1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Binnenstad, een zeer sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,4 km

Grote supermarkt0,4 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Basisschool0,5 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km11,7

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)20

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)10

Bedrijfsvestigingen920

Inwoners per km²7.445

Oppervlakte land31 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Maastricht.

Jekerkwartier Boschstraatkwartier Statenkwartier Kommelkwartier Wyck Sint Maartenspoort Wijk Centrum