Centrum-Oost

Centrum-Oost is een buurt in de wijk Centrum (Nissewaard) met 1.580 inwoners en 1.013 woningen. 27% van de woningen is een koopwoning en 20% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 254.000) ligt 18% onder het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 187 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 19300105 · 17 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

1.580inwoners1 januari 2025

€ 254.000gemiddelde WOZ-waardeNissewaard: € 308.000

14%groen binnen 500 mNissewaard: 27%

187voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Centrum-Oost in NissewaardPostcodes in Centrum-Oost gemarkeerd; de rest van Nissewaard in grijs

Kaart van Nissewaard met buurt Centrum-Oost gemarkeerd

Wie er wonen.

1.580 inwoners in 990 huishoudens, gemiddeld 1,6 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Nissewaard.

0–14 jaar

15–24 jaar

25%

25–44 jaar

36%

65 jaar en ouder

61%

eenpersoonshuishoudens

14%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Centrum-Oost is € 254.000; in Nissewaard is dat € 308.000.

1.013woningen1 januari 2025

20%eengezinswoningen80% meergezins

27%koopwoningen55% corporatiewoningen

9%gebouwd in de laatste tien jaar3% onbewoond

540 m³aardgas per woning per jaarNissewaard: 710 m³

1.980 kWhstroom per woning per jaarNissewaard: 2.610 kWh

19%aardgasvrije woningenNissewaard: 7%

17%woningen met zonnepanelenNissewaard: 39%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Centrum-Oost zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

60%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Nissewaard: 36%

7%in de landelijk hoogste 20%Nissewaard: 19%

3,7%van de inwoners leeft onder de armoedegrensNissewaard: 2,7%

€ 17.000mediaan vermogen van huishoudensNissewaard: € 101.000

62,0%nettoarbeidsparticipatieNissewaard: 69,0%

13,0%van de werkenden is zelfstandigeNissewaard: 12,0%

0,7personenauto’s per huishoudenNissewaard: 1,0

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 106 misdrijven in Centrum-Oost, 17% meer dan in 2024. Dat is 67,1 per 1.000 inwoners, tegen 42,8 in Nissewaard.

Diefstal van fietsen en (snor)brommers14

Overige vermogensdelicten10

Vernieling en zaakbeschadiging6

Rijden onder invloed4

Openlijk geweld tegen personen3

Bedreiging3

Mishandeling3

Straatroof3

Diefstal uit of vanaf auto’s2

Zakkenrollerij1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Centrum-Oost, een zeer sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,3 km

Grote supermarkt0,3 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Basisschool1,3 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km14,7

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)70

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)20

Bedrijfsvestigingen175

Inwoners per km²8.639

Oppervlakte land18 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Nissewaard.

Het Land Centrum-Zuid Kern De Haven Molenwei Gildenwijk-Oost Wijk Centrum