Hoogwerf

Hoogwerf is een van de 22 wijken van Nissewaard, met 3.910 inwoners en 1.975 woningen in 2 buurten. De gemiddelde WOZ-waarde van € 256.000 ligt 17% onder het gemeentelijk gemiddelde. Gemiddeld is 32% van de omgeving binnen 500 meter van een woonadres groen.

Wijk 193003 · 2 buurten · 95 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

3.910inwoners1 januari 2025

€ 256.000gemiddelde WOZ-waardeNissewaard: € 308.000

32%groen binnen 500 mNissewaard: 27%

150voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Hoogwerf in NissewaardPostcodes in Hoogwerf gemarkeerd; de rest van Nissewaard in grijs

Kaart van Nissewaard met wijk Hoogwerf gemarkeerd

De buurten van Hoogwerf.

Kies een buurt voor het volledige overzicht.

Buurt	Inwoners	WOZ-waarde	Koopwoningen	Eengezinswoningen	65 jaar en ouder	Groen 500 m	Voorzieningen 15 min
Hoogwerf-Noord	1.955	€ 242k	48%	29%	18%	39%	129
Hoogwerf-Zuid	1.955	€ 269k	53%	56%	25%	25%	169

Bronnen: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Hoogwerf is € 256.000; in Nissewaard is dat € 308.000.

1.975woningen1 januari 2025

42%eengezinswoningen58% meergezins

50%koopwoningen45% corporatiewoningen

0%gebouwd in de laatste tien jaar4% onbewoond

750 m³aardgas per woning per jaarNissewaard: 710 m³

2.230 kWhstroom per woning per jaarNissewaard: 2.610 kWh

0%aardgasvrije woningenNissewaard: 7%

28%woningen met zonnepanelenNissewaard: 39%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Hoogwerf zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

48%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Nissewaard: 36%

11%in de landelijk hoogste 20%Nissewaard: 19%

3,6%van de inwoners leeft onder de armoedegrensNissewaard: 2,7%

€ 42.000mediaan vermogen van huishoudensNissewaard: € 101.000

66,0%nettoarbeidsparticipatieNissewaard: 69,0%

19%hoogopgeleid (hbo of wo)Nissewaard: 21%

12,0%van de werkenden is zelfstandigeNissewaard: 12,0%

0,8personenauto’s per huishoudenNissewaard: 1,0

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 178 misdrijven in Hoogwerf, 19% minder dan in 2024. Dat is 45,5 per 1.000 inwoners, tegen 42,8 in Nissewaard.

Rijden onder invloed17

Mishandeling16

Vernieling en zaakbeschadiging16

Bedreiging11

Woninginbraak10

Diefstal van fietsen en (snor)brommers10

Overige vermogensdelicten8

Diefstal van motorvoertuigen3

Diefstal uit of vanaf auto’s2

Straatroof2

Overval1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Hoogwerf, een sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,7 km

Grote supermarkt0,5 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Basisschool0,4 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km6,6

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)370

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)180

Bedrijfsvestigingen320

Inwoners per km²6.368

Oppervlakte land61 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Meer in Nissewaard.

Alle wijken van Nissewaard.