Centrum-Nieuw

Centrum-Nieuw is een buurt in de wijk Centrum (Roosendaal) met 1.420 inwoners en 752 woningen. 59% van de woningen is een koopwoning en 24% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 290.000) ligt 10% onder het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 227 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 16740001 · 37 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

1.420inwoners1 januari 2025

€ 290.000gemiddelde WOZ-waardeRoosendaal: € 323.000

11%groen binnen 500 mRoosendaal: 22%

227voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Centrum-Nieuw in RoosendaalPostcodes in Centrum-Nieuw gemarkeerd; de rest van Roosendaal in grijs

Kaart van Roosendaal met buurt Centrum-Nieuw gemarkeerd

Wie er wonen.

1.420 inwoners in 900 huishoudens, gemiddeld 1,6 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Roosendaal.

0–14 jaar

10%

15–24 jaar

28%

25–44 jaar

31%

65 jaar en ouder

58%

eenpersoonshuishoudens

14%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Centrum-Nieuw is € 290.000; in Roosendaal is dat € 323.000.

752woningen12 nieuw gebouwd in 2025

24%eengezinswoningen76% meergezins

59%koopwoningen12% corporatiewoningen

4%gebouwd in de laatste tien jaar7% onbewoond

720 m³aardgas per woning per jaarRoosendaal: 850 m³

2.030 kWhstroom per woning per jaarRoosendaal: 2.640 kWh

2%aardgasvrije woningenRoosendaal: 5%

10%woningen met zonnepanelenRoosendaal: 37%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Centrum-Nieuw zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

56%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Roosendaal: 40%

7%in de landelijk hoogste 20%Roosendaal: 18%

6,8%van de inwoners leeft onder de armoedegrensRoosendaal: 3,4%

€ 39.000mediaan vermogen van huishoudensRoosendaal: € 128.000

69,0%nettoarbeidsparticipatieRoosendaal: 69,0%

43%hoogopgeleid (hbo of wo)Roosendaal: 27%

11,0%van de werkenden is zelfstandigeRoosendaal: 14,0%

0,7personenauto’s per huishoudenRoosendaal: 1,0

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 192 misdrijven in Centrum-Nieuw, 4% minder dan in 2024. Dat is 135,2 per 1.000 inwoners, tegen 53,0 in Roosendaal.

Diefstal van fietsen en (snor)brommers31

Overige vermogensdelicten21

Vernieling en zaakbeschadiging18

Rijden onder invloed8

Bedreiging7

Mishandeling7

Woninginbraak2

Diefstal van motorvoertuigen2

Zakkenrollerij2

Diefstal uit of vanaf auto’s1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Centrum-Nieuw, een zeer sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,7 km

Grote supermarkt0,9 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Basisschool0,9 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km15,1

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)50

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)40

Bedrijfsvestigingen340

Inwoners per km²5.025

Oppervlakte land28 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Roosendaal.

Vrouwenhof Centrum-Oud Heerma van Vossstraat-Molenbeek Stationsbuurt Kroeven-Noordoost Sint Josephbuurt Wijk Centrum