Sint Josephbuurt

Sint Josephbuurt is een buurt in de wijk Oost (Roosendaal) met 1.570 inwoners en 867 woningen. 58% van de woningen is een koopwoning en 64% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 278.000) ligt 14% onder het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 207 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 16740100 · 37 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

1.570inwoners1 januari 2025

€ 278.000gemiddelde WOZ-waardeRoosendaal: € 323.000

12%groen binnen 500 mRoosendaal: 22%

207voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Sint Josephbuurt in RoosendaalPostcodes in Sint Josephbuurt gemarkeerd; de rest van Roosendaal in grijs

Kaart van Roosendaal met buurt Sint Josephbuurt gemarkeerd

Wie er wonen.

1.570 inwoners in 820 huishoudens, gemiddeld 1,9 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Roosendaal.

13%

0–14 jaar

15–24 jaar

25%

25–44 jaar

29%

65 jaar en ouder

46%

eenpersoonshuishoudens

25%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Sint Josephbuurt is € 278.000; in Roosendaal is dat € 323.000.

867woningen72 nieuw gebouwd in 2025

64%eengezinswoningen36% meergezins

58%koopwoningen28% corporatiewoningen

23%gebouwd in de laatste tien jaar10% onbewoond

800 m³aardgas per woning per jaarRoosendaal: 850 m³

2.440 kWhstroom per woning per jaarRoosendaal: 2.640 kWh

15%aardgasvrije woningenRoosendaal: 5%

37%woningen met zonnepanelenRoosendaal: 37%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Sint Josephbuurt zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

46%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Roosendaal: 40%

16%in de landelijk hoogste 20%Roosendaal: 18%

2,7%van de inwoners leeft onder de armoedegrensRoosendaal: 3,4%

€ 108.000mediaan vermogen van huishoudensRoosendaal: € 128.000

70,0%nettoarbeidsparticipatieRoosendaal: 69,0%

31%hoogopgeleid (hbo of wo)Roosendaal: 27%

12,0%van de werkenden is zelfstandigeRoosendaal: 14,0%

0,9personenauto’s per huishoudenRoosendaal: 1,0

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 70 misdrijven in Sint Josephbuurt, 15% meer dan in 2024. Dat is 44,6 per 1.000 inwoners, tegen 53,0 in Roosendaal.

Diefstal van fietsen en (snor)brommers13

Overige vermogensdelicten10

Vernieling en zaakbeschadiging6

Diefstal van motorvoertuigen3

Diefstal uit of vanaf auto’s2

Woninginbraak1

Bedreiging1

Mishandeling1

Overval1

Rijden onder invloed1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Sint Josephbuurt, een zeer sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,5 km

Grote supermarkt0,5 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Basisschool0,5 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km13,2

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)120

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)50

Bedrijfsvestigingen155

Inwoners per km²7.646

Oppervlakte land21 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Roosendaal.

Keijenburg Centrum-Oud Fatima-villapark Vrouwenhof Parklaan-Hoogstraat Centrum-Nieuw Wijk Oost