Kastelenbuurt Zuid

Kastelenbuurt Zuid is een buurt in de wijk De Reit (Tilburg) met 500 inwoners en 167 woningen. 68% van de woningen is een koopwoning en 75% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 789.000) ligt 133% boven het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 91 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 08553705 · 13 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

500inwoners1 januari 2025

€ 789.000gemiddelde WOZ-waardeTilburg: € 339.000

42%groen binnen 500 mTilburg: 22%

91voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Kastelenbuurt Zuid in TilburgPostcodes in Kastelenbuurt Zuid gemarkeerd; de rest van Tilburg in grijs

Kaart van Tilburg met buurt Kastelenbuurt Zuid gemarkeerd

Wie er wonen.

500 inwoners in 140 huishoudens, gemiddeld 2,4 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Tilburg.

10%

0–14 jaar

11%

15–24 jaar

11%

25–44 jaar

35%

65 jaar en ouder

21%

eenpersoonshuishoudens

29%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Kastelenbuurt Zuid is € 789.000; in Tilburg is dat € 339.000.

167woningen1 januari 2025

75%eengezinswoningen25% meergezins

68%koopwoningen0% corporatiewoningen

14%gebouwd in de laatste tien jaar5% onbewoond

1.360 m³aardgas per woning per jaarTilburg: 580 m³

4.340 kWhstroom per woning per jaarTilburg: 2.470 kWh

25%aardgasvrije woningenTilburg: 31%

52%woningen met zonnepanelenTilburg: 34%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Kastelenbuurt Zuid zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

12%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Tilburg: 48%

55%in de landelijk hoogste 20%Tilburg: 15%

0,9%van de inwoners leeft onder de armoedegrensTilburg: 3,9%

€ 727.000mediaan vermogen van huishoudensTilburg: € 44.000

72,0%nettoarbeidsparticipatieTilburg: 72,0%

36,0%van de werkenden is zelfstandigeTilburg: 13,0%

1,4personenauto’s per huishoudenTilburg: 0,8

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 11 misdrijven in Kastelenbuurt Zuid, 83% meer dan in 2024. Dat is 22,0 per 1.000 inwoners, tegen 57,7 in Tilburg.

Woninginbraak1

Diefstal uit of vanaf auto’s1

Diefstal van fietsen en (snor)brommers1

Straatroof1

Overige vermogensdelicten1

Vernieling en zaakbeschadiging1

Rijden onder invloed1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Kastelenbuurt Zuid, een sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,5 km

Grote supermarkt0,8 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Basisschool1,0 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km13,4

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)30

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)30

Bedrijfsvestigingen100

Inwoners per km²1.956

Oppervlakte land25 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Tilburg.

Kastelenbuurt Noord Friezenlaan Universiteit Campus Abdij- en Torenbuurt De Blaak Noord-West Vijverlaan Wijk De Reit