Luchthavenbuurt Oost

Luchthavenbuurt Oost is een buurt in de wijk Het Zand (Tilburg) met 1.305 inwoners en 473 woningen. 64% van de woningen is een koopwoning en 60% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 282.000) ligt 17% onder het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 118 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 08553807 · 20 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

1.305inwoners1 januari 2025

€ 282.000gemiddelde WOZ-waardeTilburg: € 339.000

20%groen binnen 500 mTilburg: 22%

118voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Luchthavenbuurt Oost in TilburgPostcodes in Luchthavenbuurt Oost gemarkeerd; de rest van Tilburg in grijs

Kaart van Tilburg met buurt Luchthavenbuurt Oost gemarkeerd

Wie er wonen.

1.305 inwoners in 915 huishoudens, gemiddeld 1,4 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Tilburg.

0–14 jaar

36%

15–24 jaar

31%

25–44 jaar

65 jaar en ouder

75%

eenpersoonshuishoudens

11%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Luchthavenbuurt Oost is € 282.000; in Tilburg is dat € 339.000.

473woningen1 januari 2025

60%eengezinswoningen40% meergezins

64%koopwoningen0% corporatiewoningen

0%gebouwd in de laatste tien jaar2% onbewoond

750 m³aardgas per woning per jaarTilburg: 580 m³

2.600 kWhstroom per woning per jaarTilburg: 2.470 kWh

1%aardgasvrije woningenTilburg: 31%

17%woningen met zonnepanelenTilburg: 34%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Luchthavenbuurt Oost zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

72%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Tilburg: 48%

3%in de landelijk hoogste 20%Tilburg: 15%

6,4%van de inwoners leeft onder de armoedegrensTilburg: 3,9%

€ 4.000mediaan vermogen van huishoudensTilburg: € 44.000

64,0%nettoarbeidsparticipatieTilburg: 72,0%

27%hoogopgeleid (hbo of wo)Tilburg: 33%

9,0%van de werkenden is zelfstandigeTilburg: 13,0%

0,4personenauto’s per huishoudenTilburg: 0,8

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 49 misdrijven in Luchthavenbuurt Oost, 40% meer dan in 2024. Dat is 37,5 per 1.000 inwoners, tegen 57,7 in Tilburg.

Diefstal van fietsen en (snor)brommers13

Overige vermogensdelicten6

Vernieling en zaakbeschadiging5

Mishandeling4

Woninginbraak1

Straatroof1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Luchthavenbuurt Oost, een zeer sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,4 km

Grote supermarkt0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Basisschool0,3 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km14,4

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)60

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)30

Bedrijfsvestigingen115

Inwoners per km²9.662

Oppervlakte land13 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Tilburg.

Luchthavenbuurt West Westermarkt Vijverlaan Jagersbuurt West Station Universiteit Jagersbuurt Oost Wijk Het Zand