Westermarkt

Westermarkt is een buurt in de wijk Het Zand (Tilburg) met 1.645 inwoners en 708 woningen. 30% van de woningen is een koopwoning en 49% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 258.000) ligt 24% onder het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 128 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 08553808 · 33 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

1.645inwoners1 januari 2025

€ 258.000gemiddelde WOZ-waardeTilburg: € 339.000

18%groen binnen 500 mTilburg: 22%

128voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Westermarkt in TilburgPostcodes in Westermarkt gemarkeerd; de rest van Tilburg in grijs

Kaart van Tilburg met buurt Westermarkt gemarkeerd

Wie er wonen.

1.645 inwoners in 900 huishoudens, gemiddeld 1,8 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Tilburg.

13%

0–14 jaar

23%

15–24 jaar

30%

25–44 jaar

13%

65 jaar en ouder

57%

eenpersoonshuishoudens

24%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Westermarkt is € 258.000; in Tilburg is dat € 339.000.

708woningen1 januari 2025

49%eengezinswoningen51% meergezins

30%koopwoningen46% corporatiewoningen

13%gebouwd in de laatste tien jaar3% onbewoond

750 m³aardgas per woning per jaarTilburg: 580 m³

2.290 kWhstroom per woning per jaarTilburg: 2.470 kWh

16%aardgasvrije woningenTilburg: 31%

38%woningen met zonnepanelenTilburg: 34%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Westermarkt zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

66%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Tilburg: 48%

5%in de landelijk hoogste 20%Tilburg: 15%

7,1%van de inwoners leeft onder de armoedegrensTilburg: 3,9%

€ 5.000mediaan vermogen van huishoudensTilburg: € 44.000

62,0%nettoarbeidsparticipatieTilburg: 72,0%

10,0%van de werkenden is zelfstandigeTilburg: 13,0%

0,6personenauto’s per huishoudenTilburg: 0,8

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 240 misdrijven in Westermarkt, 8% meer dan in 2024. Dat is 145,9 per 1.000 inwoners, tegen 57,7 in Tilburg.

Diefstal van fietsen en (snor)brommers48

Overige vermogensdelicten27

Vernieling en zaakbeschadiging26

Rijden onder invloed11

Mishandeling7

Diefstal uit of vanaf auto’s6

Bedreiging5

Diefstal van motorvoertuigen3

Openlijk geweld tegen personen2

Woninginbraak1

Zakkenrollerij1

Straatroof1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Westermarkt, een zeer sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,3 km

Grote supermarkt0,2 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Basisschool0,6 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km14,8

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)100

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)90

Bedrijfsvestigingen190

Inwoners per km²8.547

Oppervlakte land19 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Tilburg.

Station Universiteit Luchthavenbuurt Oost Tiendschuur Jagersbuurt Oost Bokhamer West Vijverlaan Wijk Het Zand