Terwijde-Oost

Terwijde-Oost is een buurt in de wijk Leidsche Rijn (Utrecht) met 6.020 inwoners en 2.482 woningen. 44% van de woningen is een koopwoning en 35% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 553.000) ligt 13% boven het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 136 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 03440913 · 60 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

6.020inwoners1 januari 2025

€ 553.000gemiddelde WOZ-waardeUtrecht: € 490.000

26%groen binnen 500 mUtrecht: 22%

136voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Terwijde-Oost in UtrechtPostcodes in Terwijde-Oost gemarkeerd; de rest van Utrecht in grijs

Kaart van Utrecht met buurt Terwijde-Oost gemarkeerd

Wie er wonen.

6.020 inwoners in 2.590 huishoudens, gemiddeld 2,3 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Utrecht.

20%

0–14 jaar

10%

15–24 jaar

42%

25–44 jaar

65 jaar en ouder

36%

eenpersoonshuishoudens

39%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Terwijde-Oost is € 553.000; in Utrecht is dat € 490.000.

2.482woningen1 januari 2025

35%eengezinswoningen65% meergezins

44%koopwoningen21% corporatiewoningen

28%gebouwd in de laatste tien jaar3% onbewoond

0 m³aardgas per woning per jaarUtrecht: 500 m³

2.420 kWhstroom per woning per jaarUtrecht: 2.140 kWh

100%aardgasvrije woningenUtrecht: 35%

40%woningen met zonnepanelenUtrecht: 27%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Terwijde-Oost zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

25%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Utrecht: 46%

32%in de landelijk hoogste 20%Utrecht: 21%

2,8%van de inwoners leeft onder de armoedegrensUtrecht: 4,0%

€ 78.000mediaan vermogen van huishoudensUtrecht: € 30.000

81,0%nettoarbeidsparticipatieUtrecht: 75,0%

59%hoogopgeleid (hbo of wo)Utrecht: 55%

15,0%van de werkenden is zelfstandigeUtrecht: 16,0%

0,8personenauto’s per huishoudenUtrecht: 0,6

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 365 misdrijven in Terwijde-Oost, 9% meer dan in 2024. Dat is 60,6 per 1.000 inwoners, tegen 73,0 in Utrecht.

Diefstal van fietsen en (snor)brommers91

Diefstal uit of vanaf auto’s56

Rijden onder invloed18

Overige vermogensdelicten13

Vernieling en zaakbeschadiging12

Mishandeling11

Woninginbraak10

Bedreiging10

Diefstal van motorvoertuigen6

Zakkenrollerij1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Terwijde-Oost, een sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk1,0 km

Grote supermarkt0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Basisschool0,4 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km13,1

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)610

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)390

Bedrijfsvestigingen830

Inwoners per km²10.495

Oppervlakte land57 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Utrecht.

Bedrijventerrein De Wetering Het Zand-Oost Terwijde-West Het Zand-West Grauwaart Parkwijk-Noord Wijk Leidsche Rijn