NL · EN
NederlandDrentheFlevolandFryslânGelderlandGroningenLimburgNoord-BrabantNoord-HollandOverijsselUtrechtZeelandZuid-Holland English MethodeBronnen en licenties

Verspreide huizen Zittard

Verspreide huizen Zittard is een buurt in de wijk Oerle (Veldhoven) met 1.965 inwoners en 785 woningen. 58% van de woningen is een koopwoning en 95% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 583.000) ligt 21% boven het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 45 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 08610207 · 33 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026
1.965inwoners1 januari 2025
€ 583.000gemiddelde WOZ-waardeVeldhoven: € 480.000
29%groen binnen 500 mVeldhoven: 18%
45voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode
Verspreide huizen Zittard in VeldhovenPostcodes in Verspreide huizen Zittard gemarkeerd; de rest van Veldhoven in grijs
Kaart van Veldhoven met buurt Verspreide huizen Zittard gemarkeerd

Wie er wonen.

1.965 inwoners in 855 huishoudens, gemiddeld 2,3 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Veldhoven.

22%
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
39%
25–44 jaar
9%
65 jaar en ouder
30%
eenpersoonshuishoudens
40%
huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Verspreide huizen Zittard is € 583.000; in Veldhoven is dat € 480.000.

785woningen64 nieuw gebouwd in 2025
95%eengezinswoningen5% meergezins
58%koopwoningen24% corporatiewoningen
94%gebouwd in de laatste tien jaar3% onbewoond
120 m³aardgas per woning per jaarVeldhoven: 850 m³
3.480 kWhstroom per woning per jaarVeldhoven: 2.840 kWh
90%aardgasvrije woningenVeldhoven: 9%
94%woningen met zonnepanelenVeldhoven: 51%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Verspreide huizen Zittard zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

30%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Veldhoven: 32%
30%in de landelijk hoogste 20%Veldhoven: 25%
2,2%van de inwoners leeft onder de armoedegrensVeldhoven: 1,8%
€ 125.000mediaan vermogen van huishoudensVeldhoven: € 274.000
83,0%nettoarbeidsparticipatieVeldhoven: 74,0%
49%hoogopgeleid (hbo of wo)Veldhoven: 38%
11,0%van de werkenden is zelfstandigeVeldhoven: 14,0%
1,1personenauto’s per huishoudenVeldhoven: 1,1

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 33 misdrijven in Verspreide huizen Zittard, 32% meer dan in 2024. Dat is 16,8 per 1.000 inwoners, tegen 31,7 in Veldhoven.

Overige vermogensdelicten3
Rijden onder invloed3
Diefstal van fietsen en (snor)brommers2
Diefstal uit of vanaf auto’s1
Bedreiging1
Vernieling en zaakbeschadiging1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Verspreide huizen Zittard, een weinig stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk2,3 km
Grote supermarkt2,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km
Basisschool2,3 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km3,1
Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)220
Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)100
Bedrijfsvestigingen205
Inwoners per km²716
Oppervlakte land275 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Veldhoven.

Zonderwijk't LookZandoerleOerleVeldhovenHeikant-West