Santpoort-Dorp

Santpoort-Dorp is een buurt in de wijk Santpoort-Noord (Velsen) met 815 inwoners en 324 woningen. 89% van de woningen is een koopwoning en 88% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 574.000) ligt 41% boven het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 143 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 04530603 · 16 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

815inwoners1 januari 2025

€ 574.000gemiddelde WOZ-waardeVelsen: € 408.000

11%groen binnen 500 mVelsen: 26%

143voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Santpoort-Dorp in VelsenPostcodes in Santpoort-Dorp gemarkeerd; de rest van Velsen in grijs

Kaart van Velsen met buurt Santpoort-Dorp gemarkeerd

Wie er wonen.

815 inwoners in 320 huishoudens, gemiddeld 2,5 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Velsen.

17%

0–14 jaar

12%

15–24 jaar

22%

25–44 jaar

20%

65 jaar en ouder

22%

eenpersoonshuishoudens

45%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Santpoort-Dorp is € 574.000; in Velsen is dat € 408.000.

324woningen1 januari 2025

88%eengezinswoningen12% meergezins

89%koopwoningen0% corporatiewoningen

0%gebouwd in de laatste tien jaar2% onbewoond

1.060 m³aardgas per woning per jaarVelsen: 830 m³

2.770 kWhstroom per woning per jaarVelsen: 2.370 kWh

0%aardgasvrije woningenVelsen: 4%

38%woningen met zonnepanelenVelsen: 26%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Santpoort-Dorp zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

16%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Velsen: 37%

40%in de landelijk hoogste 20%Velsen: 21%

0,4%van de inwoners leeft onder de armoedegrensVelsen: 2,8%

€ 441.000mediaan vermogen van huishoudensVelsen: € 169.000

79,0%nettoarbeidsparticipatieVelsen: 72,0%

36%hoogopgeleid (hbo of wo)Velsen: 28%

23,0%van de werkenden is zelfstandigeVelsen: 16,0%

1,2personenauto’s per huishoudenVelsen: 1,0

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 30 misdrijven in Santpoort-Dorp, 50% meer dan in 2024. Dat is 36,8 per 1.000 inwoners, tegen 39,1 in Velsen.

Diefstal van fietsen en (snor)brommers3

Mishandeling3

Woninginbraak2

Vernieling en zaakbeschadiging2

Diefstal van motorvoertuigen1

Overige vermogensdelicten1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Santpoort-Dorp, een sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,6 km

Grote supermarkt0,5 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Basisschool0,9 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km14,4

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)80

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)40

Bedrijfsvestigingen135

Inwoners per km²8.390

Oppervlakte land10 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Velsen.

West-Indische buurt Kerkerinkbuurt Bloemenbuurt Florarondebuurt Biezenbuurt Kerkpadbuurt Wijk Santpoort-Noord