West-Indische buurt

West-Indische buurt is een buurt in de wijk Santpoort-Noord (Velsen) met 720 inwoners en 321 woningen. 59% van de woningen is een koopwoning en 86% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 493.000) ligt 21% boven het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 133 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 04530602 · 19 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

720inwoners1 januari 2025

€ 493.000gemiddelde WOZ-waardeVelsen: € 408.000

13%groen binnen 500 mVelsen: 26%

133voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

West-Indische buurt in VelsenPostcodes in West-Indische buurt gemarkeerd; de rest van Velsen in grijs

Kaart van Velsen met buurt West-Indische buurt gemarkeerd

Wie er wonen.

720 inwoners in 315 huishoudens, gemiddeld 2,3 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Velsen.

18%

0–14 jaar

10%

15–24 jaar

25%

25–44 jaar

21%

65 jaar en ouder

32%

eenpersoonshuishoudens

38%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in West-Indische buurt is € 493.000; in Velsen is dat € 408.000.

321woningen1 januari 2025

86%eengezinswoningen14% meergezins

59%koopwoningen37% corporatiewoningen

0%gebouwd in de laatste tien jaar2% onbewoond

950 m³aardgas per woning per jaarVelsen: 830 m³

2.210 kWhstroom per woning per jaarVelsen: 2.370 kWh

0%aardgasvrije woningenVelsen: 4%

32%woningen met zonnepanelenVelsen: 26%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in West-Indische buurt zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

32%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Velsen: 37%

25%in de landelijk hoogste 20%Velsen: 21%

0,4%van de inwoners leeft onder de armoedegrensVelsen: 2,8%

€ 257.000mediaan vermogen van huishoudensVelsen: € 169.000

78,0%nettoarbeidsparticipatieVelsen: 72,0%

37%hoogopgeleid (hbo of wo)Velsen: 28%

16,0%van de werkenden is zelfstandigeVelsen: 16,0%

1,1personenauto’s per huishoudenVelsen: 1,0

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 8 misdrijven in West-Indische buurt, 43% minder dan in 2024. Dat is 11,1 per 1.000 inwoners, tegen 39,1 in Velsen.

Vernieling en zaakbeschadiging2

Openlijk geweld tegen personen1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van West-Indische buurt, een sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,6 km

Grote supermarkt0,5 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Basisschool1,2 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km13,5

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)60

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)50

Bedrijfsvestigingen80

Inwoners per km²9.906

Oppervlakte land7 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Velsen.

Santpoort-Dorp Biezenbuurt Kerkerinkbuurt Kerkpadbuurt Florarondebuurt Spanjaardsbergbuurt Wijk Santpoort-Noord