Kapelbuurt

Kapelbuurt is een buurt in de wijk Velsen-Zuid en Driehuis (Velsen) met 1.335 inwoners en 715 woningen. 61% van de woningen is een koopwoning en 58% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 451.000) ligt 11% boven het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 86 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 04530003 · 41 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

1.335inwoners1 januari 2025

€ 451.000gemiddelde WOZ-waardeVelsen: € 408.000

44%groen binnen 500 mVelsen: 26%

86voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Kapelbuurt in VelsenPostcodes in Kapelbuurt gemarkeerd; de rest van Velsen in grijs

Kaart van Velsen met buurt Kapelbuurt gemarkeerd

Wie er wonen.

1.335 inwoners in 560 huishoudens, gemiddeld 2,2 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Velsen.

11%

0–14 jaar

15–24 jaar

12%

25–44 jaar

43%

65 jaar en ouder

32%

eenpersoonshuishoudens

32%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Kapelbuurt is € 451.000; in Velsen is dat € 408.000.

715woningen1 januari 2025

58%eengezinswoningen42% meergezins

61%koopwoningen23% corporatiewoningen

1%gebouwd in de laatste tien jaar5% onbewoond

980 m³aardgas per woning per jaarVelsen: 830 m³

2.440 kWhstroom per woning per jaarVelsen: 2.370 kWh

1%aardgasvrije woningenVelsen: 4%

28%woningen met zonnepanelenVelsen: 26%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Kapelbuurt zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

22%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Velsen: 37%

38%in de landelijk hoogste 20%Velsen: 21%

0,4%van de inwoners leeft onder de armoedegrensVelsen: 2,8%

€ 574.000mediaan vermogen van huishoudensVelsen: € 169.000

74,0%nettoarbeidsparticipatieVelsen: 72,0%

51%hoogopgeleid (hbo of wo)Velsen: 28%

28,0%van de werkenden is zelfstandigeVelsen: 16,0%

1,1personenauto’s per huishoudenVelsen: 1,0

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 69 misdrijven in Kapelbuurt, 20% minder dan in 2024. Dat is 51,7 per 1.000 inwoners, tegen 39,1 in Velsen.

Diefstal van fietsen en (snor)brommers21

Vernieling en zaakbeschadiging8

Diefstal uit of vanaf auto’s7

Rijden onder invloed5

Overige vermogensdelicten4

Zakkenrollerij2

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Kapelbuurt, een weinig stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,7 km

Grote supermarkt1,9 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Basisschool0,5 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km8,8

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)90

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)60

Bedrijfsvestigingen175

Inwoners per km²3.235

Oppervlakte land41 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Scholen in Kapelbuurt.

Vestigingen van basis- en voortgezet onderwijs met een adres in deze buurt.

Jan CampertschoolBasisschool · Openbaar

Bron: DUO, Open Onderwijsdata: vestigingen basis- en voortgezet onderwijs (CC BY 4.0). Toelating hangt af van het beleid van elke school.

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Velsen.

Kriemhildebuurt Driehuis-Dorp Vogelbuurt Biezenbuurt Kerkpadbuurt Bomenbuurt Wijk Velsen-Zuid en Driehuis