Nieuw gebied

Nieuw gebied is een buurt in de wijk Rockanje (Voorne aan Zee) met 1.115 inwoners en 524 woningen. 66% van de woningen is een koopwoning en 89% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 450.000) ligt 14% boven het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 41 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 19922005 · 22 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

1.115inwoners1 januari 2025

€ 450.000gemiddelde WOZ-waardeVoorne aan Zee: € 396.000

36%groen binnen 500 mVoorne aan Zee: 28%

41voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Nieuw gebied in Voorne aan ZeePostcodes in Nieuw gebied gemarkeerd; de rest van Voorne aan Zee in grijs

Kaart van Voorne aan Zee met buurt Nieuw gebied gemarkeerd

Wie er wonen.

1.115 inwoners in 520 huishoudens, gemiddeld 2,2 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Voorne aan Zee.

14%

0–14 jaar

10%

15–24 jaar

18%

25–44 jaar

24%

65 jaar en ouder

34%

eenpersoonshuishoudens

34%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Nieuw gebied is € 450.000; in Voorne aan Zee is dat € 396.000.

524woningen1 nieuw gebouwd in 2025

89%eengezinswoningen11% meergezins

66%koopwoningen0% corporatiewoningen

1%gebouwd in de laatste tien jaar2% onbewoond

810 m³aardgas per woning per jaarVoorne aan Zee: 790 m³

2.690 kWhstroom per woning per jaarVoorne aan Zee: 2.790 kWh

1%aardgasvrije woningenVoorne aan Zee: 6%

61%woningen met zonnepanelenVoorne aan Zee: 45%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Nieuw gebied zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

27%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Voorne aan Zee: 31%

27%in de landelijk hoogste 20%Voorne aan Zee: 24%

1,0%van de inwoners leeft onder de armoedegrensVoorne aan Zee: 2,3%

€ 238.000mediaan vermogen van huishoudensVoorne aan Zee: € 186.000

69,0%nettoarbeidsparticipatieVoorne aan Zee: 71,0%

28%hoogopgeleid (hbo of wo)Voorne aan Zee: 25%

18,0%van de werkenden is zelfstandigeVoorne aan Zee: 16,0%

1,3personenauto’s per huishoudenVoorne aan Zee: 1,1

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 21 misdrijven in Nieuw gebied, 25% minder dan in 2024. Dat is 18,8 per 1.000 inwoners, tegen 30,3 in Voorne aan Zee.

Diefstal van fietsen en (snor)brommers3

Mishandeling3

Diefstal uit of vanaf auto’s2

Bedreiging2

Vernieling en zaakbeschadiging2

Woninginbraak1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Nieuw gebied, een weinig stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,9 km

Grote supermarkt1,0 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Basisschool1,1 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km1,0

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)70

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)70

Bedrijfsvestigingen115

Inwoners per km²3.232

Oppervlakte land35 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Voorne aan Zee.

Zuidhoek Rockanje Stuifakker Verspreide huizen Strijpe Helhoek Wijk Rockanje