Zuidhoek

Zuidhoek is een buurt in de wijk Rockanje (Voorne aan Zee) met 2.015 inwoners en 934 woningen. 81% van de woningen is een koopwoning en 96% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 366.000) ligt 8% onder het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 34 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 19922004 · 55 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

2.015inwoners1 januari 2025

€ 366.000gemiddelde WOZ-waardeVoorne aan Zee: € 396.000

24%groen binnen 500 mVoorne aan Zee: 28%

34voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Zuidhoek in Voorne aan ZeePostcodes in Zuidhoek gemarkeerd; de rest van Voorne aan Zee in grijs

Kaart van Voorne aan Zee met buurt Zuidhoek gemarkeerd

Wie er wonen.

2.015 inwoners in 920 huishoudens, gemiddeld 2,2 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Voorne aan Zee.

13%

0–14 jaar

10%

15–24 jaar

20%

25–44 jaar

28%

65 jaar en ouder

31%

eenpersoonshuishoudens

33%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Zuidhoek is € 366.000; in Voorne aan Zee is dat € 396.000.

934woningen1 januari 2025

96%eengezinswoningen4% meergezins

81%koopwoningen0% corporatiewoningen

0%gebouwd in de laatste tien jaar3% onbewoond

870 m³aardgas per woning per jaarVoorne aan Zee: 790 m³

2.640 kWhstroom per woning per jaarVoorne aan Zee: 2.790 kWh

1%aardgasvrije woningenVoorne aan Zee: 6%

51%woningen met zonnepanelenVoorne aan Zee: 45%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Zuidhoek zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

27%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Voorne aan Zee: 31%

24%in de landelijk hoogste 20%Voorne aan Zee: 24%

1,4%van de inwoners leeft onder de armoedegrensVoorne aan Zee: 2,3%

€ 276.000mediaan vermogen van huishoudensVoorne aan Zee: € 186.000

70,0%nettoarbeidsparticipatieVoorne aan Zee: 71,0%

26%hoogopgeleid (hbo of wo)Voorne aan Zee: 25%

15,0%van de werkenden is zelfstandigeVoorne aan Zee: 16,0%

1,3personenauto’s per huishoudenVoorne aan Zee: 1,1

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 34 misdrijven in Zuidhoek, 38% minder dan in 2024. Dat is 16,9 per 1.000 inwoners, tegen 30,3 in Voorne aan Zee.

Woninginbraak5

Vernieling en zaakbeschadiging5

Bedreiging4

Overige vermogensdelicten3

Diefstal van fietsen en (snor)brommers2

Mishandeling2

Rijden onder invloed2

Openlijk geweld tegen personen1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Zuidhoek, een weinig stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,7 km

Grote supermarkt0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Basisschool0,7 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km1,0

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)160

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)90

Bedrijfsvestigingen185

Inwoners per km²5.363

Oppervlakte land38 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Voorne aan Zee.

Nieuw gebied Rockanje Verspreide huizen Stuifakker Strijpe Helhoek Wijk Rockanje