West Maas en Waal

West Maas en Waal telt 20.594 inwoners in 8.956 huishoudens, verdeeld over 8 wijken en 16 buurten. Een woning heeft er een gemiddelde WOZ-waarde van € 435.000, van € 410.000 in Beneden-Leeuwen tot € 523.000 in Altforst. 72% van de woningen is een koopwoning.

Gemeente · 8 wijken · 16 buurten · 569 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

20.594inwoners1 januari 2025

€ 435.000gemiddelde WOZ-waardepeildatum 1-1-2024

34%groen binnen 500 mgemiddelde postcode

19voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Vier kaarten van West Maas en Waal.

Elke stip is een postcode waar mensen wonen. Alle kaarten gebruiken dezelfde kleurschaal, van laag naar hoog.

GroenAandeel groen binnen 500 meter van elke postcode

Kaart van West Maas en Waal: Aandeel groen binnen 500 meter van elke postcode

0%30%+

VoorzieningenDagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen (1,2 km)

Kaart van West Maas en Waal: Dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen (1,2 km)

<60240+

WOZ-waardeGemiddelde WOZ-waarde per postcode, als percentage van het gemeentelijk gemiddelde

Kaart van West Maas en Waal: Gemiddelde WOZ-waarde per postcode, als percentage van het gemeentelijk gemiddelde

<80%160%+

Openbaar vervoerBus-, tram-, metro- en treinhaltes binnen 800 meter

Kaart van West Maas en Waal: Bus-, tram-, metro- en treinhaltes binnen 800 meter

<216+

Bronnen: CBS, Statistische gegevens per postcode 2024 (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL) · CBS en Kadaster, Wijk- en buurtkaart 2025 (CC BY 4.0)

Alle 8 wijken in één overzicht.

De kleur laat zien waar een wijk staat ten opzichte van de andere wijken in West Maas en Waal, van laag naar hoog. Kies een wijk voor het volledige overzicht.

Wijk	WOZ-waarde	Koopwoningen	0–14 jaar	65 jaar en ouder	Eenpersoonshuishoudens	Groen 500 m	Voorzieningen 15 min	Misdrijven per 1.000
Alphen	€ 455k	79%	14%	20%	28%	35%	7	14,6
Altforst	€ 523k	89%	13%	18%	32%	43%	2	7,9
Appeltern	€ 480k	80%	12%	23%	33%	43%	13	24,7
Beneden-Leeuwen	€ 410k	66%	15%	26%	31%	23%	65	22,2
Boven-Leeuwen	€ 461k	74%	15%	22%	25%	42%	18	17,7
Dreumel	€ 445k	73%	14%	25%	31%	32%	22	19,0
Maasbommel	€ 435k	76%	12%	23%	29%	41%	13	22,9
Wamel	€ 429k	74%	16%	20%	30%	46%	18	18,5

Bronnen: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0) · Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in West Maas en Waal is € 435.000.

8.896woningen199 nieuw gebouwd in 2025

85%eengezinswoningen15% meergezins

72%koopwoningen19% corporatiewoningen

12%gebouwd in de laatste tien jaar4% onbewoond

950 m³aardgas per woning per jaargemiddelde

3.340 kWhstroom per woning per jaargemiddelde

9%aardgasvrije woningengemiddelde

62%woningen met zonnepanelengemiddelde

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in West Maas en Waal zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

33%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%

24%in de landelijk hoogste 20%

2,0%van de inwoners leeft onder de armoedegrens

€ 267.000mediaan vermogen van huishoudens

74,0%nettoarbeidsparticipatie

25%hoogopgeleid (hbo of wo)

20,0%van de werkenden is zelfstandige

1,3personenauto’s per huishouden

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 406 misdrijven in West Maas en Waal, 13% minder dan in 2024. Dat is 19,7 per 1.000 inwoners.

Vernieling en zaakbeschadiging47

Rijden onder invloed30

Overige vermogensdelicten28

Diefstal van fietsen en (snor)brommers22

Bedreiging21

Mishandeling21

Woninginbraak19

Diefstal van motorvoertuigen12

Diefstal uit of vanaf auto’s10

Openlijk geweld tegen personen1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van West Maas en Waal, een niet stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk1,6 km

Grote supermarkt1,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Basisschool0,9 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km1,9

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)1.610

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)930

Bedrijfsvestigingen3.170

Inwoners per km²270

Oppervlakte land7.619 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

In de buurt.

Foto’s gemaakt in en rond West Maas en Waal, gedeeld op Wikimedia Commons onder een vrije licentie.

Wijken en buurten van West Maas en Waal.

Wijken en buurten met een eigen pagina, per wijk.