Westzanerpolder

Westzanerpolder is een buurt in de wijk Westzaan (Zaanstad) met 660 inwoners en 100 woningen. 93% van de woningen is een koopwoning en 95% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 531.000) ligt 37% boven het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 23 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 04798110 · 10 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

660inwoners1 januari 2025

€ 531.000gemiddelde WOZ-waardeZaanstad: € 389.000

28%groen binnen 500 mZaanstad: 26%

23voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Westzanerpolder in ZaanstadPostcodes in Westzanerpolder gemarkeerd; de rest van Zaanstad in grijs

Kaart van Zaanstad met buurt Westzanerpolder gemarkeerd

Wie er wonen.

660 inwoners in 125 huishoudens, gemiddeld 2,4 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Zaanstad.

0–14 jaar

11%

15–24 jaar

42%

25–44 jaar

11%

65 jaar en ouder

24%

eenpersoonshuishoudens

36%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Westzanerpolder is € 531.000; in Zaanstad is dat € 389.000.

100woningen1 januari 2025

95%eengezinswoningen5% meergezins

93%koopwoningen1% corporatiewoningen

1%gebouwd in de laatste tien jaar2% onbewoond

1.030 m³aardgas per woning per jaarZaanstad: 770 m³

2.980 kWhstroom per woning per jaarZaanstad: 2.390 kWh

2%aardgasvrije woningenZaanstad: 10%

38%woningen met zonnepanelenZaanstad: 28%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Westzanerpolder zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

24%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Zaanstad: 39%

30%in de landelijk hoogste 20%Zaanstad: 19%

2,3%van de inwoners leeft onder de armoedegrensZaanstad: 3,8%

€ 335.000mediaan vermogen van huishoudensZaanstad: € 115.000

74,0%nettoarbeidsparticipatieZaanstad: 71,0%

26,0%van de werkenden is zelfstandigeZaanstad: 17,0%

1,5personenauto’s per huishoudenZaanstad: 0,9

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 60 misdrijven in Westzanerpolder, 9% meer dan in 2024. Dat is 90,9 per 1.000 inwoners, tegen 46,0 in Zaanstad.

Mishandeling14

Vernieling en zaakbeschadiging6

Overige vermogensdelicten4

Diefstal uit of vanaf auto’s3

Bedreiging3

Diefstal van fietsen en (snor)brommers1

Rijden onder invloed1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Westzanerpolder, een niet stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk5,1 km

Grote supermarkt3,1 km

Kinderdagverblijf2,5 km

Basisschool3,4 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km0,2

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)30

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)10

Bedrijfsvestigingen145

Inwoners per km²372

Oppervlakte land178 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Zaanstad.

Westzaan Zuid Westerspoor Westzijderveld Zuid Westzijderveld Midden Westzanerdijk J.J. Allanbuurt Wijk Westzaan