Wormerveer Centrum

Wormerveer Centrum is een buurt in de wijk Wormerveer (Zaanstad) met 3.360 inwoners en 1.675 woningen. 55% van de woningen is een koopwoning en 59% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 341.000) ligt 12% onder het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 75 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 04795131 · 83 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

3.360inwoners1 januari 2025

€ 341.000gemiddelde WOZ-waardeZaanstad: € 389.000

22%groen binnen 500 mZaanstad: 26%

75voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Wormerveer Centrum in ZaanstadPostcodes in Wormerveer Centrum gemarkeerd; de rest van Zaanstad in grijs

Kaart van Zaanstad met buurt Wormerveer Centrum gemarkeerd

Wie er wonen.

3.360 inwoners in 1.650 huishoudens, gemiddeld 2,0 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Zaanstad.

13%

0–14 jaar

11%

15–24 jaar

27%

25–44 jaar

22%

65 jaar en ouder

41%

eenpersoonshuishoudens

31%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Wormerveer Centrum is € 341.000; in Zaanstad is dat € 389.000.

1.675woningen3 nieuw gebouwd in 2025

59%eengezinswoningen41% meergezins

55%koopwoningen33% corporatiewoningen

5%gebouwd in de laatste tien jaar5% onbewoond

830 m³aardgas per woning per jaarZaanstad: 770 m³

2.300 kWhstroom per woning per jaarZaanstad: 2.390 kWh

2%aardgasvrije woningenZaanstad: 10%

23%woningen met zonnepanelenZaanstad: 28%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Wormerveer Centrum zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

42%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Zaanstad: 39%

13%in de landelijk hoogste 20%Zaanstad: 19%

2,8%van de inwoners leeft onder de armoedegrensZaanstad: 3,8%

€ 117.000mediaan vermogen van huishoudensZaanstad: € 115.000

72,0%nettoarbeidsparticipatieZaanstad: 71,0%

23%hoogopgeleid (hbo of wo)Zaanstad: 28%

16,0%van de werkenden is zelfstandigeZaanstad: 17,0%

0,9personenauto’s per huishoudenZaanstad: 0,9

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 196 misdrijven in Wormerveer Centrum, 32% meer dan in 2024. Dat is 58,3 per 1.000 inwoners, tegen 46,0 in Zaanstad.

Diefstal van fietsen en (snor)brommers22

Vernieling en zaakbeschadiging19

Overige vermogensdelicten17

Rijden onder invloed11

Mishandeling9

Diefstal uit of vanaf auto’s8

Woninginbraak4

Bedreiging4

Zakkenrollerij2

Overval2

Diefstal van motorvoertuigen1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Wormerveer Centrum, een sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk1,0 km

Grote supermarkt0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Basisschool0,5 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km9,4

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)270

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)120

Bedrijfsvestigingen500

Inwoners per km²6.030

Oppervlakte land56 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Zaanstad.

Wormerveer West Wormerveer Noord Guisveld Langeheit Oost Zuiderhoofdbuurt Wormerveer Zuid Wijk Wormerveer