Mooi Zeist

Mooi Zeist is een buurt in de wijk Zeist-Noord (Zeist) met 2.130 inwoners en 743 woningen. 53% van de woningen is een koopwoning en 61% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 448.000) ligt 19% onder het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 81 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 03550204 · 40 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

2.130inwoners1 januari 2025

€ 448.000gemiddelde WOZ-waardeZeist: € 555.000

41%groen binnen 500 mZeist: 34%

81voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Mooi Zeist in ZeistPostcodes in Mooi Zeist gemarkeerd; de rest van Zeist in grijs

Kaart van Zeist met buurt Mooi Zeist gemarkeerd

Wie er wonen.

2.130 inwoners in 1.375 huishoudens, gemiddeld 1,5 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Zeist.

0–14 jaar

33%

15–24 jaar

22%

25–44 jaar

18%

65 jaar en ouder

70%

eenpersoonshuishoudens

14%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Mooi Zeist is € 448.000; in Zeist is dat € 555.000.

743woningen1 januari 2025

61%eengezinswoningen39% meergezins

53%koopwoningen43% corporatiewoningen

0%gebouwd in de laatste tien jaar2% onbewoond

1.070 m³aardgas per woning per jaarZeist: 930 m³

2.450 kWhstroom per woning per jaarZeist: 2.670 kWh

1%aardgasvrije woningenZeist: 5%

31%woningen met zonnepanelenZeist: 34%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Mooi Zeist zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

65%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Zeist: 39%

11%in de landelijk hoogste 20%Zeist: 26%

4,2%van de inwoners leeft onder de armoedegrensZeist: 3,0%

€ 10.000mediaan vermogen van huishoudensZeist: € 174.000

62,0%nettoarbeidsparticipatieZeist: 71,0%

44%hoogopgeleid (hbo of wo)Zeist: 45%

12,0%van de werkenden is zelfstandigeZeist: 20,0%

0,5personenauto’s per huishoudenZeist: 0,9

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 52 misdrijven in Mooi Zeist, 24% minder dan in 2024. Dat is 24,4 per 1.000 inwoners, tegen 30,6 in Zeist.

Diefstal van fietsen en (snor)brommers11

Vernieling en zaakbeschadiging6

Rijden onder invloed5

Overige vermogensdelicten4

Mishandeling2

Woninginbraak1

Diefstal van motorvoertuigen1

Bedreiging1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Mooi Zeist, een sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk1,0 km

Grote supermarkt0,8 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Basisschool1,2 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km11,2

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)90

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)70

Bedrijfsvestigingen175

Inwoners per km²3.016

Oppervlakte land71 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Zeist.

Vollenhove Crosestein Utrechtseweg Vogelwijk Patijnpark Staatsliedenkwartier Wijk Zeist-Noord