Oosterheem
Oosterheem is een van de 14 wijken van Zoetermeer, met 24.475 inwoners en 9.293 woningen in 18 buurten. De gemiddelde WOZ-waarde van € 484.000 ligt 29% boven het gemeentelijk gemiddelde. Gemiddeld is 24% van de omgeving binnen 500 meter van een woonadres groen.
De buurten van Oosterheem.
De kleur laat zien waar een buurt staat ten opzichte van alle 128 buurten in Zoetermeer.
| Buurt | Inwoners | WOZ-waarde | Koopwoningen | Eengezinswoningen | 65 jaar en ouder | Groen 500 m | Voorzieningen 15 min |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Zuid-Hollandbuurt-Zuidwest | 1.285 | € 472k | 61% | 89% | 16% | 18% | 141 |
| Zegwaartseweg-Noord | 365 | € 993k | 97% | 99% | 12% | 24% | 132 |
| Zuid-Hollandbuurt-Noordwest | 1.985 | € 509k | 74% | 96% | 13% | 26% | 113 |
| Zuid-Hollandbuurt-Noordmidden | 1.515 | € 450k | 72% | 48% | 18% | 29% | 115 |
| Zuid-Hollandbuurt-Noordoost | 2.095 | € 436k | 57% | 64% | 15% | 27% | 115 |
| Stromenbuurt-Zuidwest | 1.285 | € 455k | 51% | 73% | 8% | 16% | 107 |
| Stromenbuurt-Noordwest | 435 | € 866k | 98% | 100% | 13% | 33% | 107 |
| Stromenbuurt-Noord | 865 | € 495k | 81% | 13% | 45% | 47% | 103 |
| B. en W.-buurt | 880 | € 473k | 60% | 48% | 6% | 27% | 73 |
| Stromenbuurt-Zuidoost | 1.720 | € 529k | 57% | 72% | 19% | 22% | 93 |
| Eilandenbuurt-Noordoost | 1.905 | € 577k | 84% | 90% | 7% | 22% | 78 |
| Eilandenbuurt midden | 650 | € 380k | 34% | 75% | 8% | 20% | 88 |
| Eilandenbuurt-Zuidoost | 595 | € 438k | 96% | 56% | 19% | 26% | 90 |
| Eilandenbuurt-Zuidwest | 915 | € 617k | 98% | 86% | 7% | 28% | 100 |
| Eilandenbuurt-Noordwest | 1.240 | € 434k | 71% | 71% | 9% | 19% | 99 |
| Merenbuurt-Oost | 2.175 | € 502k | 66% | 86% | 6% | 25% | 111 |
| Zuid-Hollandbuurt-Zuidoost | 3.035 | € 415k | 55% | 71% | 9% | 18% | 107 |
| Oosterheem-Centrum | 1.200 | € 379k | 17% | 5% | 38% | 18% | 108 |
Bronnen: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap-bijdragers (ODbL)
Wonen.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Oosterheem is € 484.000; in Zoetermeer is dat € 375.000.
De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)
Veiligheid.
De politie registreerde in 2025 542 misdrijven in Oosterheem, 4% meer dan in 2024. Dat is 22,1 per 1.000 inwoners, tegen 43,2 in Zoetermeer.
Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.
Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)
Voorzieningen in de buurt.
Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Oosterheem, een sterk stedelijk gebied.
Afstand tot
Verder
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)
Meer in Zoetermeer.
Alle wijken van Zoetermeer.