Hanzeland

Hanzeland is een buurt in de wijk Assendorp (Zwolle) met 1.120 inwoners en 636 woningen. 53% van de woningen is een koopwoning en 30% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 332.000) ligt 11% onder het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 275 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 01931360 · 24 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

1.120inwoners1 januari 2025

€ 332.000gemiddelde WOZ-waardeZwolle: € 375.000

14%groen binnen 500 mZwolle: 29%

275voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Hanzeland in ZwollePostcodes in Hanzeland gemarkeerd; de rest van Zwolle in grijs

Kaart van Zwolle met buurt Hanzeland gemarkeerd

Wie er wonen.

1.120 inwoners in 680 huishoudens, gemiddeld 1,6 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Zwolle.

0–14 jaar

14%

15–24 jaar

34%

25–44 jaar

21%

65 jaar en ouder

55%

eenpersoonshuishoudens

15%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Hanzeland is € 332.000; in Zwolle is dat € 375.000.

636woningen1 januari 2025

30%eengezinswoningen70% meergezins

53%koopwoningen22% corporatiewoningen

0%gebouwd in de laatste tien jaar3% onbewoond

570 m³aardgas per woning per jaarZwolle: 730 m³

2.050 kWhstroom per woning per jaarZwolle: 2.350 kWh

19%aardgasvrije woningenZwolle: 9%

16%woningen met zonnepanelenZwolle: 43%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Hanzeland zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

40%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Zwolle: 42%

16%in de landelijk hoogste 20%Zwolle: 19%

4,0%van de inwoners leeft onder de armoedegrensZwolle: 2,8%

€ 134.000mediaan vermogen van huishoudensZwolle: € 97.000

75,0%nettoarbeidsparticipatieZwolle: 75,0%

10,0%van de werkenden is zelfstandigeZwolle: 13,0%

0,6personenauto’s per huishoudenZwolle: 0,8

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 406 misdrijven in Hanzeland, 23% meer dan in 2024. Dat is 362,5 per 1.000 inwoners, tegen 55,5 in Zwolle.

Overige vermogensdelicten47

Diefstal van fietsen en (snor)brommers39

Rijden onder invloed31

Mishandeling23

Bedreiging17

Vernieling en zaakbeschadiging16

Zakkenrollerij4

Woninginbraak3

Diefstal uit of vanaf auto’s3

Diefstal van motorvoertuigen1

Overval1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Hanzeland, een sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk1,6 km

Grote supermarkt0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Basisschool1,7 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km9,5

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)40

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)20

Bedrijfsvestigingen310

Inwoners per km²1.627

Oppervlakte land69 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Zwolle.

Schellerbroek Stationsbuurt Oud-Schelle Oud-Assendorp Schellerhoek Binnenstad-Zuid Wijk Assendorp