Binnenstad-Noord

Binnenstad-Noord is een buurt in de wijk Binnenstad (Zwolle) met 1.030 inwoners en 751 woningen. 22% van de woningen is een koopwoning en 8% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 302.000) ligt 19% onder het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 396 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 01931010 · 31 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

1.030inwoners1 januari 2025

€ 302.000gemiddelde WOZ-waardeZwolle: € 375.000

9%groen binnen 500 mZwolle: 29%

396voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Binnenstad-Noord in ZwollePostcodes in Binnenstad-Noord gemarkeerd; de rest van Zwolle in grijs

Kaart van Zwolle met buurt Binnenstad-Noord gemarkeerd

Wie er wonen.

1.030 inwoners in 740 huishoudens, gemiddeld 1,4 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Zwolle.

0–14 jaar

19%

15–24 jaar

54%

25–44 jaar

10%

65 jaar en ouder

68%

eenpersoonshuishoudens

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Binnenstad-Noord is € 302.000; in Zwolle is dat € 375.000.

751woningen1 januari 2025

8%eengezinswoningen92% meergezins

22%koopwoningen21% corporatiewoningen

3%gebouwd in de laatste tien jaar8% onbewoond

610 m³aardgas per woning per jaarZwolle: 730 m³

1.740 kWhstroom per woning per jaarZwolle: 2.350 kWh

8%aardgasvrije woningenZwolle: 9%

1%woningen met zonnepanelenZwolle: 43%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Binnenstad-Noord zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

60%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Zwolle: 42%

7%in de landelijk hoogste 20%Zwolle: 19%

8,3%van de inwoners leeft onder de armoedegrensZwolle: 2,8%

€ 5.000mediaan vermogen van huishoudensZwolle: € 97.000

82,0%nettoarbeidsparticipatieZwolle: 75,0%

17,0%van de werkenden is zelfstandigeZwolle: 13,0%

0,5personenauto’s per huishoudenZwolle: 0,8

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 316 misdrijven in Binnenstad-Noord, 31% meer dan in 2024. Dat is 306,8 per 1.000 inwoners, tegen 55,5 in Zwolle.

Diefstal van fietsen en (snor)brommers65

Overige vermogensdelicten39

Vernieling en zaakbeschadiging15

Mishandeling12

Zakkenrollerij8

Bedreiging6

Openlijk geweld tegen personen4

Rijden onder invloed4

Woninginbraak2

Diefstal uit of vanaf auto’s2

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Binnenstad-Noord, een zeer sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,8 km

Grote supermarkt0,3 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Basisschool1,0 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km15,3

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)10

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)10

Bedrijfsvestigingen380

Inwoners per km²9.373

Oppervlakte land11 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Zwolle.

Noordereiland Binnenstad-Zuid Het Noorden Schildersbuurt Bollebieste Dieze-Centrum Wijk Binnenstad