Holtenbroek IV
Holtenbroek IV is een buurt in de wijk Holtenbroek (Zwolle) met 3.195 inwoners en 1.696 woningen. 25% van de woningen is een koopwoning en 23% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 248.000) ligt 34% onder het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 227 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.
Wie er wonen.
3.195 inwoners in 1.745 huishoudens, gemiddeld 1,7 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Zwolle.
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)
Wonen.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Holtenbroek IV is € 248.000; in Zwolle is dat € 375.000.
De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)
Inkomen en werk.
Hoe de huishoudens in Holtenbroek IV zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).
Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)
Veiligheid.
De politie registreerde in 2025 247 misdrijven in Holtenbroek IV, ongeveer evenveel als in 2024. Dat is 77,3 per 1.000 inwoners, tegen 55,5 in Zwolle.
Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.
Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)
Voorzieningen in de buurt.
Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Holtenbroek IV, een zeer sterk stedelijk gebied.
Afstand tot
Verder
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)
Buurten in de buurt.
De dichtstbijzijnde buurten in Zwolle.