Geren

Geren is een buurt in de wijk Ittersum (Zwolle) met 830 inwoners en 450 woningen. 20% van de woningen is een koopwoning en 35% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 300.000) ligt 20% onder het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 191 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 01935130 · 20 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

830inwoners1 januari 2025

€ 300.000gemiddelde WOZ-waardeZwolle: € 375.000

28%groen binnen 500 mZwolle: 29%

191voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Geren in ZwollePostcodes in Geren gemarkeerd; de rest van Zwolle in grijs

Kaart van Zwolle met buurt Geren gemarkeerd

Wie er wonen.

830 inwoners in 510 huishoudens, gemiddeld 1,6 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Zwolle.

11%

0–14 jaar

18%

15–24 jaar

35%

25–44 jaar

11%

65 jaar en ouder

67%

eenpersoonshuishoudens

17%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Geren is € 300.000; in Zwolle is dat € 375.000.

450woningen1 januari 2025

35%eengezinswoningen65% meergezins

20%koopwoningen79% corporatiewoningen

0%gebouwd in de laatste tien jaar0% onbewoond

580 m³aardgas per woning per jaarZwolle: 730 m³

1.980 kWhstroom per woning per jaarZwolle: 2.350 kWh

1%aardgasvrije woningenZwolle: 9%

27%woningen met zonnepanelenZwolle: 43%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Geren zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

71%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Zwolle: 42%

7%in de landelijk hoogste 20%Zwolle: 19%

3,1%van de inwoners leeft onder de armoedegrensZwolle: 2,8%

€ 7.000mediaan vermogen van huishoudensZwolle: € 97.000

71,0%nettoarbeidsparticipatieZwolle: 75,0%

34%hoogopgeleid (hbo of wo)Zwolle: 40%

10,0%van de werkenden is zelfstandigeZwolle: 13,0%

0,6personenauto’s per huishoudenZwolle: 0,8

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 15 misdrijven in Geren, 40% minder dan in 2024. Dat is 18,1 per 1.000 inwoners, tegen 55,5 in Zwolle.

Diefstal van fietsen en (snor)brommers3

Diefstal uit of vanaf auto’s2

Rijden onder invloed2

Bedreiging1

Overige vermogensdelicten1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Geren, een sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk0,8 km

Grote supermarkt1,3 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Basisschool0,8 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km12,4

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)50

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)20

Bedrijfsvestigingen65

Inwoners per km²4.016

Oppervlakte land21 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Zwolle.

Gerenlanden Schellerhoek Bedrijventerrein Marslanden-Zuid Pierik Schellerlanden Oud-Ittersum Wijk Ittersum