Gerenlanden

Gerenlanden is een buurt in de wijk Ittersum (Zwolle) met 3.015 inwoners en 1.220 woningen. 81% van de woningen is een koopwoning en 95% een eengezinswoning. De gemiddelde WOZ-waarde (€ 394.000) ligt 5% boven het gemeentelijk gemiddelde. Vanaf een gemiddelde postcode in de buurt liggen 194 dagelijkse voorzieningen binnen een kwartier lopen.

Buurt 01935140 · 70 postcodes · Bijgewerkt 24 oktober 2026

3.015inwoners1 januari 2025

€ 394.000gemiddelde WOZ-waardeZwolle: € 375.000

21%groen binnen 500 mZwolle: 29%

194voorzieningen binnen 15 minutenmediane postcode

Gerenlanden in ZwollePostcodes in Gerenlanden gemarkeerd; de rest van Zwolle in grijs

Kaart van Zwolle met buurt Gerenlanden gemarkeerd

Wie er wonen.

3.015 inwoners in 1.240 huishoudens, gemiddeld 2,4 personen per huishouden; naast het gemiddelde van Zwolle.

18%

0–14 jaar

12%

15–24 jaar

25%

25–44 jaar

18%

65 jaar en ouder

24%

eenpersoonshuishoudens

42%

huishoudens met kinderen

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Wonen.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Gerenlanden is € 394.000; in Zwolle is dat € 375.000.

1.220woningen23 nieuw gebouwd in 2025

95%eengezinswoningen5% meergezins

81%koopwoningen17% corporatiewoningen

1%gebouwd in de laatste tien jaar1% onbewoond

890 m³aardgas per woning per jaarZwolle: 730 m³

2.610 kWhstroom per woning per jaarZwolle: 2.350 kWh

1%aardgasvrije woningenZwolle: 9%

64%woningen met zonnepanelenZwolle: 43%

De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente elk jaar voor de onroerendezaakbelasting vaststelt. Het is geen verkoopprijs. De gemiddelden hier gaan uit van de waardepeildatum 1 januari 2024.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Inkomen en werk.

Hoe de huishoudens in Gerenlanden zich verhouden tot de landelijke inkomensverdeling (verslagjaar 2024).

22%van de huishoudens in de landelijk laagste 40%Zwolle: 42%

24%in de landelijk hoogste 20%Zwolle: 19%

0,8%van de inwoners leeft onder de armoedegrensZwolle: 2,8%

€ 227.000mediaan vermogen van huishoudensZwolle: € 97.000

75,0%nettoarbeidsparticipatieZwolle: 75,0%

45%hoogopgeleid (hbo of wo)Zwolle: 40%

13,0%van de werkenden is zelfstandigeZwolle: 13,0%

1,0personenauto’s per huishoudenZwolle: 0,8

Het CBS deelt alle huishoudens in Nederland in naar inkomen. In een buurt met precies de landelijke verdeling valt 40% van de huishoudens in de landelijk laagste 40% en 20% in de hoogste 20%. Inkomen zegt op zichzelf niets over hoe het is om er te wonen.

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024: inkomen, arbeid en opleiding (CC BY 4.0)

Veiligheid.

De politie registreerde in 2025 64 misdrijven in Gerenlanden, 5% meer dan in 2024. Dat is 21,2 per 1.000 inwoners, tegen 55,5 in Zwolle.

Vernieling en zaakbeschadiging7

Overige vermogensdelicten5

Diefstal van fietsen en (snor)brommers4

Diefstal uit of vanaf auto’s3

Rijden onder invloed3

Bedreiging2

Mishandeling2

Woninginbraak1

Geregistreerde misdrijven laten zien wat bij de politie bekend wordt, niet hoe veilig een plek voelt. Niet elk misdrijf wordt gemeld. In centra, winkelgebieden en rond stations wonen weinig mensen maar komen veel bezoekers, waardoor het aantal per 1.000 inwoners daar hoger uitvalt. De soorten hierboven zijn een selectie; het totaal omvat alle geregistreerde misdrijven.

Bron: Politie, geregistreerde misdrijven per wijk en buurt, 2024–2025 (CC BY 4.0)

Voorzieningen in de buurt.

Gemiddelde afstand over de weg voor alle inwoners van Gerenlanden, een sterk stedelijk gebied.

Afstand tot

Huisartsenpraktijk1,0 km

Grote supermarkt0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Basisschool0,5 km

Verder

Basisscholen binnen 3 km12,0

Leerlingen basisonderwijs (woonachtig)280

Leerlingen voortgezet onderwijs (woonachtig)210

Bedrijfsvestigingen300

Inwoners per km²5.456

Oppervlakte land55 ha

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 (CC BY 4.0)

Buurten in de buurt.

De dichtstbijzijnde buurten in Zwolle.

Bedrijventerrein Marslanden-Zuid Oud-Ittersum Geren Gerenbroek Oldenelerlanden-Oost Ittersumerlanden Wijk Ittersum